在美國(guó)簽定購(gòu)房協(xié)議書的注意事項(xiàng)
來(lái)源:http://www.haiwailoushi.com/zhuanti/38/index.jsp?TJ12403作者:北美購(gòu)房網(wǎng)

掃一掃,隨時(shí)看
在國(guó)內(nèi)買房簽訂購(gòu)房協(xié)議書的人都知道,國(guó)內(nèi)的協(xié)議書大約有兩三頁(yè)A4紙的內(nèi)容,但是在美國(guó)這個(gè)房產(chǎn)交易制度比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膰?guó)家購(gòu)房協(xié)議書的內(nèi)容也是相對(duì)較多的。移民美國(guó)的朋友,在簽訂購(gòu)房協(xié)議書的時(shí)候需要注意很多細(xì)節(jié)方面的問題,這樣才能保證購(gòu)房更加安全,而且對(duì)自己更加有利。
購(gòu)房協(xié)議書的內(nèi)容大約包括一般基本信息,以及附加條款。對(duì)于一般的基本信息來(lái)說(shuō),只要信息比較完善,沒有特別需要注意的地方。所以,對(duì)于簽訂購(gòu)房協(xié)議書來(lái)說(shuō),最值得注意的就是協(xié)議書的附加條款。因?yàn)楦郊訔l款是用來(lái)維護(hù)買賣雙方切身利益的條款,賣方和買方會(huì)根據(jù)自己不同的立場(chǎng)而加入一些在這場(chǎng)購(gòu)房交易中有利于自己的各項(xiàng)條款。在附加條款中必須要注意貸款方面的附加條款,規(guī)定好貸款能按時(shí)交付與不能按時(shí)交付時(shí)雙方的解決辦法,買方在簽訂合同時(shí)要聲明:如果是因?yàn)殂y行主觀原因不放貸款的,自己不承擔(dān)違約的責(zé)任,并可以解除合約,拿回訂金。
在美國(guó)簽訂購(gòu)房協(xié)議書還要注意的是,當(dāng)附加條款的條件達(dá)成之后要及時(shí)將附加條款從協(xié)議中刪除,并把正式的文件交由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保管。由于中國(guó)人在美國(guó)買房有很多不便之處,語(yǔ)言和市場(chǎng)信息的障礙是短時(shí)間內(nèi)無(wú)法解決的,所以在美國(guó)簽訂購(gòu)房協(xié)議書的時(shí)候,一定要請(qǐng)專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者是專門的律師陪同。美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人致力于維護(hù)一方的利益,不同于中國(guó)的服務(wù)于雙方的現(xiàn)象,所以在美國(guó)簽訂購(gòu)房協(xié)議書的時(shí)候一定要注意請(qǐng)一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
本網(wǎng)注明“來(lái)源:北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非北美購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:美國(guó),簽定,購(gòu)房,協(xié)議書,注意事項(xiàng)
上一篇:在美國(guó)芝加哥買房首付是一種怎樣的比例... 下一篇:華爾街一號(hào):重鑄經(jīng)典傳奇,演繹金融核...