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在國(guó)內(nèi)買房簽訂購(gòu)房協(xié)議書的人都知道，國(guó)內(nèi)的協(xié)議書大約有兩三頁(yè)A4紙的內(nèi)容，但是在美國(guó)這個(gè)房產(chǎn)交易制度比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膰?guó)家購(gòu)房協(xié)議書的內(nèi)容也是相對(duì)較多的。移民美國(guó)的朋友，在簽訂購(gòu)房協(xié)議書的時(shí)候需要注意很多細(xì)節(jié)方面的問題，這樣才能保證購(gòu)房更加安全，而且對(duì)自己更加有利。

購(gòu)房協(xié)議書的內(nèi)容大約包括一般基本信息，以及附加條款。對(duì)于一般的基本信息來(lái)說(shuō)，只要信息比較完善，沒有特別需要注意的地方。所以，對(duì)于簽訂購(gòu)房協(xié)議書來(lái)說(shuō)，最值得注意的就是協(xié)議書的附加條款。因?yàn)楦郊訔l款是用來(lái)維護(hù)買賣雙方切身利益的條款，賣方和買方會(huì)根據(jù)自己不同的立場(chǎng)而加入一些在這場(chǎng)購(gòu)房交易中有利于自己的各項(xiàng)條款。在附加條款中必須要注意貸款方面的附加條款，規(guī)定好貸款能按時(shí)交付與不能按時(shí)交付時(shí)雙方的解決辦法，買方在簽訂合同時(shí)要聲明：如果是因?yàn)殂y行主觀原因不放貸款的，自己不承擔(dān)違約的責(zé)任，并可以解除合約，拿回訂金。

在美國(guó)簽訂購(gòu)房協(xié)議書還要注意的是，當(dāng)附加條款的條件達(dá)成之后要及時(shí)將附加條款從協(xié)議中刪除，并把正式的文件交由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保管。由于中國(guó)人在美國(guó)買房有很多不便之處，語(yǔ)言和市場(chǎng)信息的障礙是短時(shí)間內(nèi)無(wú)法解決的，所以在美國(guó)簽訂購(gòu)房協(xié)議書的時(shí)候，一定要請(qǐng)專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者是專門的律師陪同。美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人致力于維護(hù)一方的利益，不同于中國(guó)的服務(wù)于雙方的現(xiàn)象，所以在美國(guó)簽訂購(gòu)房協(xié)議書的時(shí)候一定要注意請(qǐng)一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。