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美國房價走勢對于很多想要在美國買房子的人還是很重要的，今天我就給大家說一下從油價分析美國房價走勢，希望大家參考一下。

去年11月份美國房價上漲，但隨著油價的狂跌，可能會使部分美國房地產(chǎn)市場增長勢頭放緩。

據(jù)財經(jīng)網(wǎng)站市場觀察(Market Watch)報道，加州分析公司CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，美國住房價格去年11月份微漲0.1%，將年增長率拉高至5.5%，高于10月份年增長率的5.4%。但隨著近期德克薩斯和北達(dá)科他等產(chǎn)油州能源市場的受挫，2015年11月年增長率可能低至4.6%，是自2012年中期增長最慢的月份。

CoreLogic首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈特爾(Sam Khater)表示，房價升值最高的四個州中的三個均為能源密集型州，此前這三個州的房地產(chǎn)市場曾受益于能源熱潮，但現(xiàn)在卻因油價的下跌而受到影響。

油價下跌只是房價放緩的原因之一，隨著越來越多的房主出售自己的房子，自2013年底每年房價的增長一直呈下降趨勢。盡管最近幾個月房價增長平緩，但自2014年3月起，每年增長率卻未超過兩位數(shù)。2013年11月，住房價格年增長率為11.6%。

不過，有些州的房地產(chǎn)市場依然火爆。目前，29個州局部峰值價格接近或達(dá)到10%。去年11月，科羅拉多、北達(dá)科他和德克薩斯等7州達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的水平。