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作為美國西海岸的投資熱點城市，西雅圖房地產市場的一舉一動一直備受國內外投資者關注。隨著Google, Apple，阿里巴巴，Facebook等國際巨頭相繼在這里開疆拓土，高新技術人才的需求也在飛速攀升。2010-2014年中，超過60,000人移居西雅圖，首創(chuàng)當地人口增長歷史新高。于此同時，3.6% 的超低失業(yè)率和全美最快的租金增長更是將這里的房地產市場炒的火熱。在西雅圖眾多的商業(yè)地產項目中，發(fā)展最迅猛的還屬“出租公寓樓”地產。究竟不同價位能買到怎樣的公寓項目呢？今天我們就來幫助投資者們找到適合自己的投資方案。

1000萬美元

項目所在城市: 西雅圖 (Seattle)

價格：1320萬美元

該地產坐落于當下最受年輕人歡迎的社區(qū)－國會山(Capitol Hill)上。這里地理位置優(yōu)越，距西雅圖市中心僅需步行15分鐘，距高科技公司云集的南聯(lián)合湖也僅需步行20分鐘。地產周邊公共交通發(fā)達，觸手可及的輕軌站帶給在CBD和華大醫(yī)院工作的居民不可多的的生活便利。除此以外，國會山社區(qū)還是多元文化交融的中心，這里匯集了數不清的餐廳、酒吧和零售店面，其輕松活躍的生活步調深受人們喜愛。

2000萬美元

項目所在城市: 艾佛得 (Everett)

價格：2600萬美元

該地產位于西雅圖的北郊,艾佛得市的核心區(qū)域。艾佛得是波音組裝廠的誕生地，也是歷史悠久的工業(yè)中心。近些年來，為了加速該地區(qū)的發(fā)展，政府特別為投資者提供了8-12年不等的免地稅優(yōu)惠政策。這棟商住混合的公寓樓共有108個單元，150 個車位和15,000 平方英尺的零售區(qū)域。周邊交通便捷，步行5分鐘即可到達公交總站和火車站，開車10分鐘便可到達波音工廠。不論您是外出購物、用餐還是欣賞音樂會或球賽，步行的距離讓您不用再被擁擠的交通困擾。除此以外，地產周邊還擁有社區(qū)大學、優(yōu)秀初中、和綜合醫(yī)院和診所，能購輕松滿足您的所有需求。

5000萬美元

項目所在城市: 柯克蘭 (Kirkland)

價格：5318.2萬美元

該項目位于柯克蘭的中心地區(qū)Totem Lake，緊靠1-405州際高速，大樓入口處就有多個公交車站，居民通勤十分便利。公寓周邊商業(yè)集中，其中始建于1973年的Totem Lake Mall 將被改建成混合商業(yè)中心，并更名為The Village。2017年竣工后，The Village 將成為西雅圖東部最大的商圈之一，涵蓋劇院、奢華現代住宅、餐廳、銀行、超市和辦公樓等物業(yè)。除此之外，由于公寓樓鄰近Google、波音、和微軟的辦公區(qū), 因此深受高新技術員工們的喜愛。

7000萬美元

項目所在城市: 南聯(lián)合湖 (South Lake Union)

價格：7500萬美元

這棟外觀現代簡約的公寓樓位于西雅圖房地產市場的兵家必爭之地－南聯(lián)合湖。這里不僅是經濟和文化發(fā)展最迅速的地區(qū)，還云集了多家世界500強公司，例如亞馬遜，微軟，Facebook，Google 等等。由于高科技公司的持續(xù)涌入，南聯(lián)合地區(qū)的就業(yè)增長迅速，同時也加快了出租公寓的需求。該地產距亞馬遜的新總部僅需步行10分鐘，距西雅圖市中心也僅需步行20分鐘。由于該項目為2016年完工的全新建筑，所以投資者在很長一段時間內都無需擔心維護和維修問題。

1億美元

項目所在城市: 貝爾維尤 (Bellevue)

價格：1.14億美元

該項目位于華盛頓州的第五大城市－貝爾維尤，與西雅圖隔湖相望。公寓周邊商業(yè)林立，有林肯廣場，貝爾維尤廣場，The Bravern 奢侈品購物中心等等。此外，由于地產位于貝爾維尤中心區(qū)域，并且臨近多個世界500強企業(yè)（例如：微軟，Expedia, 谷歌)，出租公寓需求龐大。就連國內的通訊業(yè)巨頭華為也將在貝爾維尤開設新研究所，并將有100名員工在此工作。除了穩(wěn)步上升的經濟，貝爾維尤還有良好的治安和優(yōu)質的學區(qū)資源，深受廣大華人喜愛。其中，貝爾維尤高中 (Bellevue High School) 和貝爾維尤國際學校 (International School) 都在華盛頓州學校的排名中高居前五。

2億美元

項目所在城市: 西雅圖 (Seattle)

價格：2.35億美元

這棟高440英尺(34層)的摩天大廈坐落于西雅圖市中心的心臟部位，共314個單元和7,000平方英尺的底層商鋪，計劃于2017年中旬竣工。該樓的住戶不僅可以欣賞到開闊壯美的海景，看到Pike Place Market的全貌, 還能眺望遠處巍峨的奧林匹克山。全樓使用最高品質建材，裝潢現代奢華，租戶足不出戶也能體驗到五星級酒店的享受，堪稱現代公寓的完美典范。除此之外，公寓樓還擁有高達99分的步行指數，不論您是去球館看比賽，外出就餐還是購物，走路就可到達。作為西雅圖核心區(qū)域所剩無幾的高層公寓項目，它一經面世便牢牢吸引住了投資者們的目光。

總結

近些年來，西雅圖因其清新秀麗的自然環(huán)境、蓬勃發(fā)展的經濟、和安定祥和的社會秩序頻頻登上國內外主流媒體版面，并且深受國內外移民的喜愛。隨著外來人口不斷增漲和大型項目的破土動工，越來越多的投資者們將光鎖定了西雅圖的房地產市場，并意識到了出租公寓蘊藏的巨大商機。如果您也希望抓住這轉瞬既逝的投資良機，如果您也渴望成為西雅圖華人地產的領軍人物，那就趕快聯(lián)系我們吧！