美國的各個地區(qū)都有租賃市場，那么哪些地區(qū)的租賃市場最受歡迎呢？一起和小編看一下吧。
哥倫比亞廣播公司報道，美國房地產網站Zillow8月的報告顯示，2015年第二季度，美國大都會地區(qū)的房租占收入的比例達到歷史更高水平。同時，第三季度的形式也不容樂觀，讓租房者“負擔不起”。
租賃信息網站RentRange最近發(fā)布了美國獨立屋租金漲幅最大的城市。數據顯示，南部和西部城市租金增幅最大，其中加州和佛羅里達州的租賃市場最為火爆，不過，這些數據也有令人意外的地方。
全美這9大租賃市場更火爆 加州仍舊位居榜首
租賃市場最火的9個大都市：
1. 珊瑚角-邁爾斯堡(Cape Coral-Fort Myers)，佛州
第三季度漲幅23.6%
經濟復蘇推動佛羅里達州人口增長，進而給住房市場帶來了壓力。邁爾斯堡新聞報道稱，獨立屋平均租金約1,540元，與去年同期相比漲幅高達近300元。
2. 薩克拉門托-亞登-亞凱德-羅斯維爾(Sacramento-Arden-Arcade-Roseville)，加州
第三季度漲幅17.6%
就業(yè)市場的強勁和職位空缺的下降，越來越多的人在這一地區(qū)租房。MPF Research公司的數據顯示，對于新租戶，薩克拉門托今年第三季度租金上漲9.9%。
3. 北港-布雷登頓-薩拉索(North Port-Bradenton-Sarasota)，佛州
第三季度漲幅：17.2%
這是佛州另一個受益于經濟復蘇的大都市。新的區(qū)域報告顯示，這一地區(qū)平均月租金超過1,800元，與去年同期相比增長16.2%。
4. 舊金山-奧克蘭-弗里蒙特(San Francisco-Oakland-Fremont)，加州
第三季度漲幅：17%
灣區(qū)房價之高已臭名昭著，科技熱潮給這里帶來巨大資金和人潮，從而創(chuàng)造了前所未有的住房危機和租房市場。
Zumper.com的數據顯示，舊金山目前的房租全國最高，一臥室的公寓7月平均租金高達3,500元。據紐約時報報道，奧克蘭平均租金比去年同期上漲20%，有人寧愿花600元租住集裝箱改造的住房。
另外，被收回的租房數量也在上升，舊金山紀事報的數據顯示，從2014年3月到2015年2月總計有2,100的租房被收回。
5. 查爾斯頓-北查爾斯頓(Charleston-North Charleston)，南卡羅來納州
第三季度漲幅：16.5%
制造業(yè)的蓬勃發(fā)展，包括奔馳和波音公司宣布計劃在這一地區(qū)建立或擴大現有工廠，導致該地區(qū)的租賃市場升溫、保障房稀缺的現狀。50%家庭在住房上的花費已占他們收入的一半。
6. 洛杉磯-長灘-圣安娜山(Los Angeles-Long Beach-Santa Ana)，加州
第三季度漲幅16.3%
加州住房擁有率全國第二低。根據人口普查數據，僅在洛杉磯縣，去年租房者占了近55%。
7. 圣荷西-桑尼維爾-圣塔克拉拉(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara)，加州
第三季度漲幅16.1%
硅谷蓬勃發(fā)展的高科技經濟持續(xù)走強意味著住房，特別是廉租房在該地區(qū)過于匱乏。
圣何塞水星報指出，這一地區(qū)房屋空置率約為全國平均值的一半，一些房東會要求租戶證明他們的收入達到租金的3倍。這意味著要租每月3,400元的住房，年收入最低要達到122,400元。
8. 丹佛-奧羅拉(Denver-Aurora)，科羅拉多州
第三季度漲幅14.6%
隨著大麻在該州的合法化，丹佛都會區(qū)已成為美國最熱的房地產市場之一。不過，當地四口之家的平均年收入僅為62,250元，過高的房價在該地區(qū)引發(fā)了住房危機。
去年，丹佛郵報引述Zillow的數據稱，在這一地區(qū)租住中等價位的住房時薪需達到35元，這是科羅拉多州最低工資標準的4.5倍，比四口之家平均年收入高出萬元。
9. 達拉斯-沃斯堡-阿靈頓(Dallas-Fort Worth-Arlington)，德州
第三季度漲幅14%
盡管全球石油價格出現下降，但能源板塊在北得州仍然堅挺。同時，隨著越來越多的醫(yī)療、金融和科技企業(yè)入駐，帶來了更多的職場人員。
達拉斯晨報上月指出，今年第三季度，該地區(qū)公寓成本上漲了近7%，增長率是去年同期的近3倍。
與此同時，盡管住房建設持續(xù)繁榮，但這一地區(qū)出租空置率小于5%。
希望以上信息能給大家?guī)韼椭?/div>
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：租賃
上一篇：美國11月成屋銷售意外環(huán)比大跌10....
下一篇：溫哥華市中心百年地標 Hudson'...
