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面朝大海,春暖花開:圣地亞哥房產(chǎn)

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_62464aab0100n3v8.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/14

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圣地亞哥(San Diego)位于加利福尼亞州的最南端,也是美國的西南角,是美國的第六大城市。因?yàn)橛兄募救绱旱臍夂、美麗的海岸線、近百公里的沙灘和一百多個高爾夫球場,圣地亞哥一直被稱作“美國最好的城市”(America's Finest City)。

除了得天獨(dú)厚的氣候和地理條件以外,圣地亞哥有包括加州大學(xué)圣地亞哥分校在內(nèi)的幾所著名大學(xué)和科研院所和著名的美國海軍基地,其電子高科技和生物制藥行業(yè)在美國名列前茅,傳統(tǒng)的制造業(yè)和國防工業(yè)都在美國遙遙領(lǐng)先。當(dāng)然,其旅游業(yè)也非常發(fā)達(dá)。

圣地亞哥2009年的房子的中間價為37萬9,2008年為38萬6,2007年為58萬9。圣地亞哥的房產(chǎn)市場非常多樣化,從東南部和北部十來萬的普通住房,到著名的La Jolla (圖中下部紅色圈內(nèi))的豪宅和Rancho Santa Fe (圖中上部紅色圈內(nèi))莊園式建筑。拉侯亞(La Jolla)是美國的著名小城,獨(dú)立于圣地亞哥市,其分體別墅平均房價(一百四十萬左右,2009年價格)。如果以平均房價來排名的話,La Jolla已經(jīng)連續(xù)幾年排在美國的第一位,超過了名星如云的比佛利山。著名的加州大學(xué)圣地亞哥分校和Torrey Pine 高爾夫球場就座落于此。

Rancho Santa Fe屬于圣地亞哥市,很多著名的企業(yè)家都在這有房產(chǎn),雖然不靠海,但是都是莊園式深宅大院,其2009年的分體別墅房屋中間價位是兩百二十萬左右,因?yàn)閷儆谑サ貋喐缡,所以不能單算,否則應(yīng)該是美國房價之最。

中國人集中在北部的中上產(chǎn)階級區(qū)域(綠色圈內(nèi)),這些中產(chǎn)階級住宅區(qū)都比較新、學(xué)校和治安都非常好。卡梅爾山谷(Carmel Valley,圖中左面綠色橢圓內(nèi))的亞裔人口占18%左右,主要還是白種人(78%),2009年的房屋中間價為70萬6千。泡為(Poway,圖中綠色大圓的右下部)2009年的房屋中間價為42萬5千。東貝爾納多農(nóng)場(Rancho Bernardo East,綠色大圓右上部)的房屋中間價位39萬2千,而西貝爾納多農(nóng)場(Rancho Bernardo West,綠色大圓左上部)的房屋中間價位51萬。盆那斯奇頭(Penasquitos,綠色大圓左下部)的房屋中間價位47萬。

從圣地亞哥到國內(nèi)的航班非常多,回國方便。從圣地亞哥起飛的航班一般途徑洛杉磯(韓亞、國航、東航)、舊金山(美聯(lián)行、國航和東航)或者西雅圖(達(dá)美和海航)。

圣地亞哥的房價分布告訴了我們,投資水邊(La Jolla)和學(xué)區(qū)好(Poway)的房子是明智的選擇。另外,氣候好也是很多人選擇在圣地亞哥買房的重要因素。因?yàn)樗募救绱,臨海而建,這座城市的海岸線成了“面朝大海,春暖花開”的最好寫照。一下就是幾張圣地亞哥區(qū)域海邊房子的照片和價格,貴到上億美元,“便宜”到百萬左右,可見詩人的愿望可大可小。

 

 

 

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標(biāo)簽:圣地亞哥房產(chǎn)

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