泛海控股12億購夏威夷地產(chǎn)項目
來源：http://stock.eastmoney.com/news/1354,20151127570119545.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/29
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現(xiàn)價：11.18 漲跌：-1.19 漲幅：-9.62% 總手：157104 金額（萬）：18460 換手率：0.35%
今年以來中國公司海外物業(yè)并購一覽
2015年2月，陽光保險2.3億美元收購紐約Baccarat酒店
2015年3月，安邦保險4.15億美元收購第五大道717號辦公樓部分。
2015年4月，中國平安與人壽兩大保險公司5億美元購得“Pier4”波士頓4號碼頭多數(shù)股權(quán)。
2015年6月，中國太平保險集團攜手紐約著名開發(fā)商投資了位于紐約曼哈頓核心區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)翠貝卡111項目，投資總額約8億美元。
2015年8月，海航旗下海航投資從德國房地產(chǎn)基金公司KanAm Grund集團手中買下英國路透社總部所在大樓，金額不詳。
泛�？毓�26日早間公告，其附屬境外公司擬向獨立第三方現(xiàn)金收購位于美國夏威夷州檀香山市的奢華品牌住宅公寓項目，收購價格為1.92億美元(約合12.27億人民幣)。該項目已是資本大佬盧志強5月回歸泛�？毓珊竽陜�(nèi)第3起海外物業(yè)并購。
近四個月海外地產(chǎn)收購耗資近8億美元
泛�？毓稍诠嬷斜硎�，本次擬收購的物業(yè)，占地面積約17.28英畝(約7萬平方米)，由中泛控股間接全資附屬公司中泛房地產(chǎn)開發(fā)參與購買。該物業(yè)計劃建設(shè)及發(fā)展不少于150間豪華品牌住宅公寓及至少一間設(shè)有不少于150間客房之豪華品牌酒店。
中泛控股是泛�？毓沙止�61%的子公司，實際控制人為現(xiàn)泛�？毓啥麻L盧志強。去年11月，泛�？毓沙晒ν瓿衫罴握\旗下香港上市公司和記港陸的收購，并更名為中泛控股。此后中泛控股成為泛�？毓稍诤Ｍ馐召徏娌⒌闹黧w平臺。
泛�？毓扇耸孔蛉战邮苄戮﹫笥浾卟稍L時表示，海外投資是公司國際化戰(zhàn)略的一部分，目前公司海外并購還是以地產(chǎn)、能源項目為主。公司采用并購等方式在美國洛杉磯、舊金山、紐約等地增加了多個項目儲備。
這次夏威夷項目是盧志強回歸泛海后，第三次海外物業(yè)收購，三次累計耗資近8億美元。今年8月，中泛控股一次性購入一位于美國洛杉磯的物業(yè)資產(chǎn)，及一個位于印尼的能源資產(chǎn)，代價分別為2.15億美元及3709萬美元。9月中泛控股又以3.9億美元收購美國紐約曼哈頓下城區(qū)的南街80號項目。
在昨日收購夏威夷物業(yè)公告中，中泛控股還表示，除位于洛杉磯及紐約現(xiàn)有房地產(chǎn)項目外，正繼續(xù)物色美國市場其他優(yōu)質(zhì)潛在項目。實際上，泛�？毓梢灿杏媱潓⒋饲霸诤Ｍ赓徺I的地產(chǎn)資產(chǎn)注入中泛控股。
年初曾稱，暫無意參與國內(nèi)土地招拍掛交易
在頻繁出手購買海外地產(chǎn)的同時，以房地產(chǎn)為主業(yè)的泛海控股今年在國內(nèi)卻未見拿地舉動。今年年初，泛�？毓稍谕顿Y者互動平臺曾表示，公司現(xiàn)有存量土地豐富，暫無參與國內(nèi)土地招拍掛交易的意向。
泛�？毓扇耸孔蛉諏π戮﹫笥浾弑硎�，公司也在關(guān)注市場上其他的、經(jīng)濟的增加土地儲備的方式，將持續(xù)關(guān)注國內(nèi)外重點中心城市核心地段的優(yōu)質(zhì)投資機會。
泛�？毓蓪Ψ康禺a(chǎn)的謹慎表態(tài)，則源于泛�？毓蓪嵖厝吮R志強由幕后重回一線后為公司制定的轉(zhuǎn)型路徑。今年5月泛�？毓蛇x舉盧志強出任董事長，董事會成員也大換血。原來董事會成員主要來自地產(chǎn)行業(yè)變成以金融、能源行業(yè)為主。其目的或是搭建“地產(chǎn)+金融+戰(zhàn)略投資”業(yè)務(wù)新格局。
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