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目前全球的經(jīng)濟效益都在逐步提升，美國舊金山也不例外。而目前最熱的房地產(chǎn)項目在舊金山是非常受人們歡迎的，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年舊金山的房價同比去年已經(jīng)增長了12.5%。這個消息對于投資者來說無疑是一個重磅炸彈。

今年10月，硅谷所在的加利福尼亞州圣塔克拉拉縣獨立屋均價已達到116萬元，比去年同期上漲12.5%;公寓的平均售價也超過61萬元，同比上升9.9%。南加州房價持續(xù)上漲，屋主明顯感覺房子比去年值錢多了。

上個月，該縣新增978套獨立屋和422套公寓成交，比去年同期略有下降。其中，獨立屋平均出售日為34天，比去年同期多出3天，公寓平價銷售日為28天，同比少了一天。獨立屋的平均售價比預(yù)期高3.66%，公寓的售價比預(yù)期高出2.43%。獨立屋的庫存為1618套，比去年少了113套，公寓為557套，較去年同期少153套。

統(tǒng)計顯示，上個月灣區(qū)房屋中間價小幅下降至60萬，為今年3月以來最低。分析人士認為，這是受高價沖擊和房屋庫存增加所致。但隨著硅谷就業(yè)率的改善，預(yù)計明年房價還會持續(xù)攀升。

上個月，舊金山房產(chǎn)市場今年來首次降溫。高端市場卻賣出了200萬的價格，還有55套公寓賣價飆升到150萬以上。分析人士認為舊金山房價劇增的原因之一是近年來房屋庫存持續(xù)不足，預(yù)計冬季過后還可能有新一輪的上漲，因為春季通常是舊金山房價最高的時期。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計很多人都愿意留在這里定居，因為這里的生活環(huán)境和教育資源和工作職位都在不斷的增加和擴充。工作機會多了，自然有人愿意留下來發(fā)展，那么就會帶動這里的房產(chǎn)業(yè)的需求，造成房價不斷的上漲。未來這一塊仍然是一個升值潛力很大的區(qū)域。