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每個(gè)城市的房價(jià)都是人們最關(guān)心和關(guān)注的話題，而美國紐約的房價(jià)也是如此。隨著金融危機(jī)的慢慢淡退，美國經(jīng)濟(jì)體已經(jīng)開始慢慢復(fù)蘇，在房地產(chǎn)方面也是給出了優(yōu)越的成績單，據(jù)相關(guān)網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，目前美國紐約的房價(jià)已經(jīng)位居世界排名第六的位置，是什么原因可以讓紐約的房價(jià)在短短的幾年間達(dá)到如此的成家呢?

現(xiàn)在，紐約的核心曼哈頓島，在五個(gè)區(qū)中面積最小，僅有57.91平方公里的面積。但這個(gè)東西窄、南北長的小島卻是美國的金融中心，美國最大的500家公司中，有三分之一以上總部設(shè)在曼哈頓。7家大銀行中的6家以及各大壟斷組織的總部都在這里設(shè)立中心據(jù)點(diǎn)。這里還集中了世界金融、證券、期貨及保險(xiǎn)等行業(yè)的精華。但是至今曼哈頓的平均房價(jià)僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機(jī)的中心，也是位于曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財(cái)富和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞。這條長度僅540米的狹窄街道兩旁有2900多家金融和外貿(mào)機(jī)構(gòu)。著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設(shè)于此。

有專家認(rèn)為，紐約市之所以越擴(kuò)越大，房價(jià)越來越高，主要原因是移民太多，需求太旺。來自全球180多個(gè)國家和地區(qū)的大量移民，約占全市人口的36%。其中白人占37%，西班牙和拉美混合人種占25%，亞洲人占10%，黑人占28%。由于拉丁美洲和非洲來的黑人錢少家底薄，所以這也是造成世界第一最繁華的城市房地產(chǎn)價(jià)格，從來沒有蟬聯(lián)過世界第一寶座。據(jù)美國2005年統(tǒng)計(jì)，由于移民到紐約居住的世界民族多，所以在紐約生活還要應(yīng)付170種語言的煩惱。

美國不僅在知識(shí)、文化還是在金融方面對(duì)全世界都有著舉足輕重的影響。直到現(xiàn)在，美國華爾街的股市都能牽引著全世界的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。因?yàn)閲�家�?jīng)濟(jì)的慢慢穩(wěn)定和興旺發(fā)展，美國的房產(chǎn)業(yè)也會(huì)迅速崛起，相信在不久的將來一定還會(huì)讓世人驚嘆。