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對(duì)于不少國(guó)家來說，房產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)反映著該國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況。比如說美國(guó)就是這樣。

   中金網(wǎng)10月30日訊，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的得力推手，但最近一系列的房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)顯示，市場(chǎng)開始出現(xiàn)疲軟。最近的一份報(bào)告是美國(guó)9月成屋簽約銷售連續(xù)第二個(gè)月下滑。

　　即便該月度成屋銷售數(shù)據(jù)不是頂級(jí)的大指標(biāo)，但這也引發(fā)了人們的憂慮。而且這緊跟著上個(gè)月新屋銷售暴降11.5%而來。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是美國(guó)經(jīng)濟(jì)最熱的行業(yè)之一。周四公布的美國(guó)三季度GDP報(bào)告顯示，住宅投資增幅有著6.1%的不錯(cuò)表現(xiàn)。

　此外，房市和車市一直受益于低利率環(huán)境。確實(shí)銀行和其他放貸機(jī)構(gòu)一直不大愿意將低利率傳導(dǎo)下去。但信貸標(biāo)準(zhǔn)一直在放寬，這無(wú)疑促進(jìn)人們對(duì)房屋的購(gòu)買。

　　美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)稱，除了一直較低的庫(kù)存外，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一直持觀望的態(tài)度。猶豫通常不是經(jīng)濟(jì)的好兆頭。

　　如果房地產(chǎn)市場(chǎng)不給力，其他行業(yè)也很難補(bǔ)上這個(gè)缺口。制造業(yè)已經(jīng)掙扎了一段時(shí)日了，這主要是由于美元走強(qiáng)以及油價(jià)下跌。低油價(jià)令那些一度繁榮發(fā)展的能源行業(yè)受到打擊。本周公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)9月剔除軍事和航空工業(yè)的核心耐用品訂單下降了0.3%。

　　即便服務(wù)業(yè)表現(xiàn)也不如人意。一項(xiàng)衡量該行業(yè)的指標(biāo)剛剛下降至9個(gè)月低點(diǎn)。

　　美聯(lián)儲(chǔ)周三在政策聲明中稱將考慮12月升息，這震驚了市場(chǎng)。美國(guó)GDP報(bào)告顯示，經(jīng)濟(jì)仍以較為關(guān)鍵的步伐增長(zhǎng)，庫(kù)存是主要拖累。

不過美聯(lián)儲(chǔ)需要根據(jù)未來設(shè)定利率，而不是根據(jù)過去。而且當(dāng)前看起來美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要破除各種阻力。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展無(wú)論是發(fā)展中國(guó)家還是發(fā)達(dá)國(guó)家，都有著各種阻力，不同的國(guó)情有不同的發(fā)展問題，都還需要突破阻力，良好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)。