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在美國買房合適嗎

來源：http://www.takungpao.com/house/content/2012-09/01/content_1031262.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/22

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子女教育成為拉動(dòng)美國房地產(chǎn)市場的最大驅(qū)動(dòng)力。美國能夠連續(xù)多年獲得中國高凈值人士的投資偏愛與其優(yōu)質(zhì)的教育資源有直接關(guān)系。在美國買房子福利好，以后的孩子也是美國公民。

最近，美國房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow推出了一個(gè)叫做“盈虧平衡界點(diǎn)”的新衡量房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，幫助有意買房子的人做出明智清晰的決定，到底在這個(gè)地方買房劃算還是租房劃算。

這個(gè)盈虧平衡界點(diǎn)是用年份時(shí)間的長短來衡量買房子是否比租房更劃算。這個(gè)指數(shù)的年份時(shí)間越短，就表示這個(gè)地方的房子越值得買。不過，不同于房價(jià)租金比率，該指數(shù)中囊括了全部有可能發(fā)生的費(fèi)用，包括按揭貸款金、房產(chǎn)稅以及水電費(fèi)等公共支出。

在美國買房重要的不是首期的資金,而是未來你養(yǎng)房的資金以及你所購房產(chǎn)的投資價(jià)值,包括未來升值潛力。

美國房地產(chǎn)市場確實(shí)在攀升，雖然次貸危機(jī)教訓(xùn)使貸款“變得跟高考般磨人”，但投資環(huán)境也更安全了。

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標(biāo)簽：美國

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