中國有投資美國房地產(chǎn)的理由
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_46e10f52010173ao.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/15
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中國富豪到美國第一件事情就是購房，到了美國之后才發(fā)現(xiàn)，車道山前必有路，土雞變鳳凰，掀開了美國房地產(chǎn)革命，中國人開始掙美元了。
中國有錢人投資美國房地產(chǎn)的理由：
1、美國房產(chǎn)權(quán)是永久性產(chǎn)權(quán)，政府沒有強(qiáng)拆權(quán)，可子繼父業(yè)；2、美國受經(jīng)濟(jì)危機(jī)后房地產(chǎn)下跌了35%—60%，目前是最佳購買時(shí)機(jī)；
美國經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，美國房地產(chǎn)行業(yè)大傷元?dú)�，下跌了建國以來最糟糕的狀況紐約房地產(chǎn)下跌了35%-50%，洛杉磯、舊金山房地產(chǎn)下跌了50%-60%，美國其他地區(qū)房地產(chǎn)下跌了65%以上，目前美國經(jīng)濟(jì)逐步在復(fù)蘇，預(yù)計(jì)2 015年美國經(jīng)濟(jì)才能恢復(fù)到原來狀況。
3、中國大型企業(yè)購買美國整棟大樓的好處；1）可以作為辦公使用，提高企業(yè)檔次；2）部分樓層可以出租，增加收入；3）作為公司穩(wěn)定升值的固定資產(chǎn) ：4）當(dāng)公司遇到資金緊張時(shí)，可以抵押到銀行中借貸抵押貸款； 5）等樓市上漲后，高價(jià)出售；
4、購買美國多棟別墅、多套住宅的好處；
1）永久房產(chǎn)權(quán)；2）可以一次性獲得美國簽證6個月； 3）自己居住一套房子，將其余的房子出租，可以增加收入； 4）可以作為自己即保值有升值的資產(chǎn)； 5）當(dāng)自己遇到資金緊張時(shí)，可以抵押到銀行中借貸抵押貸款；6）等樓市上漲后，高價(jià)出售；7）美國有些別墅是不需要繳納物業(yè)費(fèi)的；8）美國的地產(chǎn)稅是房價(jià)的千分之一致千分之三； 9）最佳理財(cái)，如果購買一棟美國價(jià)值100萬美元的別墅，每年產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值8%以上 = 出租租金 — 地產(chǎn)稅 — （有些別墅沒有物業(yè)費(fèi)）10）如果在美國居住不習(xí)慣，可以回中國居住，掙美元在中國消費(fèi)，在美國掙100美元，在中國就可以當(dāng)600人民幣元消費(fèi)，這樣獲利又增加了六倍。
以上就是投資美大家房地產(chǎn)的幾大理由，希望對大家有所幫助。
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