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目前來(lái)看，在中國(guó)富豪的全球購(gòu)房路線(xiàn)圖中，美國(guó)是頭號(hào)目的國(guó)，而美國(guó)的紐約則是中國(guó)投資者的主要目標(biāo)之一。那么，在這種情況之下，中國(guó)投資者購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)如何去規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)呢？

第一，現(xiàn)金備足。

從現(xiàn)在來(lái)看，雖然現(xiàn)金交易雖然是中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)房的最大優(yōu)勢(shì)，但必須得在打算買(mǎi)房之前妥善運(yùn)作好購(gòu)房現(xiàn)金，并且提前運(yùn)到美國(guó)；因?yàn)橹袊?guó)現(xiàn)金運(yùn)往美國(guó)本身就有限制：內(nèi)地規(guī)定個(gè)人現(xiàn)金出境一年只有5萬(wàn)美元額度。首先，如果是國(guó)內(nèi)開(kāi)公司的人，則可以以公司的名義購(gòu)房，這樣資金出境的額度相對(duì)較大。其次，美國(guó)公司名義的中國(guó)買(mǎi)家，應(yīng)當(dāng)在中外銀行開(kāi)戶(hù)，或者借用他人賬戶(hù)，斤糧食的自己的資金快速安全的轉(zhuǎn)入到美國(guó)，使得美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)可以盡快進(jìn)行。

第二，資金證明。

一旦購(gòu)房者參與競(jìng)價(jià)，對(duì)方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會(huì)要求買(mǎi)家出示美國(guó)銀行資金證明，如果沒(méi)有，對(duì)方會(huì)將競(jìng)價(jià)視為無(wú)效。同時(shí)，由于美國(guó)購(gòu)房程序會(huì)比國(guó)內(nèi)繁瑣，物業(yè)管理委員會(huì)對(duì)各項(xiàng)資質(zhì)的調(diào)查甚至購(gòu)房者的教育背景都有要求，而資產(chǎn)、收入證明是最為重要的。

綜上所述，由于美國(guó)好房源競(jìng)爭(zhēng)者非常多，而現(xiàn)金卻是實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勝的定海神針，資金等其他證明將會(huì)輔助中國(guó)買(mǎi)家在美國(guó)購(gòu)房的事情，請(qǐng)悉心準(zhǔn)備。