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很多人都知道在美國買房確實(shí)沒有什么特殊的限制，只要你有合理的入境手續(xù)，不管是哪一種簽證你都可以在美國購房，買房人在美國需要申請(qǐng)一個(gè)交稅人的賬號(hào)就可以，不過在美國房產(chǎn)交易時(shí)也有一些需要注意的問題要了解，今天小編就給大家詳細(xì)的講解一下。

在美國購房交易中有一部分是貸款購房的，外國人要是不在美國工作，在美國沒有收入，在美國是無法獲得貸款審批的，所以說在美國貸款購房要多加注意。在美國購房每年還需要繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)，如果不繳納那么很難在美國購房生活。

在美國投資房產(chǎn)的租金收入是要報(bào)稅的，如果你的房屋想要出租，那么租金收入和美國的工資收入都屬于稅率。在美國購房還需要繳納中介手續(xù)費(fèi)，一般來說買賣手續(xù)費(fèi)一般在6%，所以說美國房產(chǎn)交易對(duì)于這些問題要多加了解。

美國房產(chǎn)交易其實(shí)有很多要注意事項(xiàng)，除了上述等事項(xiàng)外，還需要在美國購房的地段上進(jìn)行選擇，盡可能的圍繞購房的需求選擇，不要盲目的投資房產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)性是非常大的，一直以來美國的房產(chǎn)投資帶來的好處有很大，吸引很多人來到美國投資房產(chǎn)，不管是以什么目的來到美國投資房產(chǎn)，那么都可以獲得一定的收益空間，所以說對(duì)其美國房產(chǎn)交易這些注意事項(xiàng)要了解。