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隨著中國(guó)民眾熱衷于前往美國(guó)的各大城市狂購(gòu)大大小小的房產(chǎn)，越來(lái)越多的美國(guó)開(kāi)發(fā)商逐漸迎合起中國(guó)買(mǎi)家的口味，連華盛頓也不例外。那么，目前美國(guó)華盛頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)狀況到底是怎么樣的呢？

從歷史上看，美國(guó)華盛頓涌入了大量南方的貧窮黑人，在城市的東區(qū)以及近郊形成了許多貧民窟，影響到了整個(gè)居住環(huán)境，使得其一度變得相當(dāng)衰落。但是從上世紀(jì)八十年代開(kāi)始，市政府中兩黨通力合作，治理整個(gè)城市的環(huán)境。

第一，老城區(qū)規(guī)劃。

當(dāng)時(shí)，從聯(lián)邦政府那里拿到許可將老城區(qū)劃為歷史遺跡，市政廳通過(guò)立法，用免稅等措施鼓勵(lì)個(gè)人去買(mǎi)下老房子加以裝修。而如今，那批低價(jià)的房子每座價(jià)值45萬(wàn)至100萬(wàn)美元，成為華盛頓近郊最為時(shí)髦的住宅區(qū)之一，吸引了大批商戶，成為著名的旅游商業(yè)區(qū)。

第二，新城區(qū)的修建。

老城區(qū)的商業(yè)發(fā)展起來(lái)之后，新城區(qū)所占地的價(jià)格也開(kāi)始快速上升，很快便有投資開(kāi)發(fā)商將這里買(mǎi)下，建起了大批的新房，吸引了許多中產(chǎn)階級(jí)家庭。另外，該地的學(xué)校教育、居住環(huán)境都有了很大的改進(jìn)，吸引了大量人口的涌入。

綜上所述，美國(guó)的華盛頓這些城市都是在不斷發(fā)展與規(guī)劃之中顯示出它自身的魅力和特色的，中國(guó)的城市規(guī)劃也要像美國(guó)一般，講究實(shí)用和策略性。