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在美國房價是按平米算的嗎

來源：http://www.51zixuewang.com/news/fdf0nec620160225c6n438523762.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/7

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美國紐約一直是國際金融中心，向來是以高昂的讓人住不起的房價聞名于世，那么如今美國紐約房價多少錢一平呢？接下來，本文將會介紹目前全美主要測房價走勢，美國家庭的住房情況，通過本文您可以清楚的知道美國紐約房價多少錢一平。

美國房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%，略高于美國的通脹率（2.8%）。如果漲幅遠高于通脹率，后面就會沒有增長，或下跌。

“美國樓市持續(xù)復(fù)蘇，今明兩年應(yīng)能繼續(xù)以溫和速度回升，”BMO資本市場資深分析師Sal Guatieri稱。

“我們不認為利率會大幅升至可能使房市明顯放慢的程度。即便美聯(lián)儲緩步升息，抵押貸款利率可能依然維持低檔，”他并稱。

部分分析師稱美國經(jīng)濟放緩的可能性，影響到美國房價動向。“我愈來愈擔心經(jīng)濟。如果經(jīng)濟轉(zhuǎn)差，房市也將轉(zhuǎn)壞，”FAO Economics分析師Robert Brusca指出。

美國30年期抵押貸款利率目前約在3.65%，料近期也不太可能成為房市的阻礙。

但是，投資一項資產(chǎn)最重要的時機之一就是在其處于最糟糕的狀態(tài)，也就是危機，長時間的熊市過后，美國住宅市場和很多全球市場都處于同樣的投資時機。美國房市當前正處于從低谷向走向牛市初期的發(fā)展階段，這樣的投資機遇可以說是數(shù)十年發(fā)展周期中的一次機遇。

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