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房產(chǎn)一直是人們關(guān)注的經(jīng)濟(jì)的熱門話題，漲跌幅度的大小直接關(guān)系著國家的宏觀經(jīng)濟(jì)。不僅如此，對(duì)于個(gè)人購房還是觀望。也一直是存在于購房大軍中的重點(diǎn)問題。中國房?jī)r(jià)被人夸張的比喻為可以買下整個(gè)美國，到底事實(shí)如何，二者之間又有怎么的差別？

    二手房一直都是房地產(chǎn)行業(yè)的主力軍，無論是在經(jīng)濟(jì)比較集中的中國上海，還是美國的華盛頓。二手房一直存在于風(fēng)口浪尖之上，每一次國家經(jīng)濟(jì)的調(diào)控，都在對(duì)二手房市場(chǎng)有一定的作用。

    中國的二手房一直是部分人群的首選房。離市中心較近，交通比較方便，學(xué)校比較多等優(yōu)勢(shì)，讓更多的人青睞選擇二手房。近些年來二手房交易量較大，需要繳納的稅費(fèi)也一直在調(diào)整和波動(dòng)。二手房繳納的稅費(fèi)主要包含印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。而在今年對(duì)營業(yè)稅做了取締，二手房交易中用增值稅取締了營業(yè)稅。

    隨著出國熱的興起，大多數(shù)的有經(jīng)濟(jì)能力的華人選擇在華盛頓買房，首先華盛頓的景色怡人，而且美國的產(chǎn)房是有終身占有權(quán)，而不是像中國只有使用權(quán)，中國的房?jī)r(jià)以北京和上海房?jī)r(jià)較高，但最近幾年華盛頓西雅圖的房?jī)r(jià)也并不低，而且相對(duì)中國房產(chǎn)，美國的稅費(fèi)需要的更多。所以在購房時(shí)一定要量力而行，全方面考慮問題。

    無論是在中國還是在美國的華盛頓，對(duì)于個(gè)人需要有地方去安家立命，對(duì)于投資者需要一個(gè)合適的商業(yè)機(jī)會(huì)，無論怎么樣在購房之前都要謹(jǐn)慎考慮。