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在美國(guó)買房講究樓層嗎

來(lái)源：http://house.ifeng.com/detail/2015_12_03/50639005_0.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/4

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買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層，那在美國(guó)講究這些嗎？

美國(guó)人不喜歡儲(chǔ)蓄，但樂(lè)于投資。買房雖說(shuō)獲利較慢，但基本上是只賺不賠。大家明白，只有房地產(chǎn)才能保值增值，購(gòu)買房地產(chǎn)就等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老資金。一些老年夫婦，原先住的是一幢“豪宅”，退休后把它賣了，買了一聯(lián)排的小別墅，這樣他們有了一筆相當(dāng)可觀的資金給自己養(yǎng)老用。

一般房?jī)r(jià)為家庭年收入的5倍是一個(gè)合理的水準(zhǔn)。所以，買房對(duì)有工作的年輕人來(lái)說(shuō)，不是什么困難的事。奉鑫老師幫學(xué)生找的房東就是來(lái)美留學(xué)十年的中國(guó)留學(xué)生，夫婦倆都有工作，他把這套房子出租了，又到附近買了一幢別墅自己住。美國(guó)房地產(chǎn)的法律法規(guī)很多，而其中“關(guān)于從業(yè)人員的準(zhǔn)入制度”(房地產(chǎn)執(zhí)照法)是最嚴(yán)格的法令。

美國(guó)人居住觀念中沒(méi)有亞洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁華的地段。他們選擇地段，還要考慮距離工作單位要近。最好開(kāi)車時(shí)間在15分鐘左右。換句話說(shuō)，方圓10公里以內(nèi)，上下班方便，接送孩子也方便。

不要離車站近或是靠主路近的地方。美國(guó)主干道上車輛多，流速快，噪音大。最好位于安靜的小街道上。

美國(guó)單家獨(dú)戶的房子一般面積都比較大。房子最好要雙層的，三房二廳一廚，一個(gè)小花園。一層的房子，擔(dān)心臥室潮濕、發(fā)霉。房間多一些，便于父母來(lái)探親時(shí)居住。

所以一般來(lái)說(shuō)在美國(guó)買房只要找好離工作單位近，環(huán)境相對(duì)安靜，采光好，居住面積就好了，不會(huì)在意樓層的。

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