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美國房?jī)r(jià)走勢(shì)是不是真的

來源：http://www.juwai.com/news/167033.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/23

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一直以來，美國房市都是海外買家最鐘意的投資目的地，當(dāng)前的美國房市早已從金融危機(jī)的陰影走出來，美國房?jī)r(jià)一路走高，部分熱門地區(qū)的房?jī)r(jià)已恢復(fù)并超過危機(jī)前的水平。

美國房?jī)r(jià)增速穩(wěn)定。美國Zillow房屋價(jià)值指數(shù)顯示，1月份全美房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2%，同比增長(zhǎng)4.2%。1月美國整體房租比去年同期上漲了2.9% ，增長(zhǎng)幅度繼續(xù)放緩。與此同時(shí)，1月份全美非農(nóng)平均每小時(shí)工資同比則增加了2.5%。

美國11月房?jī)r(jià)成交中位數(shù)最高的依然是舊金山都會(huì)區(qū)。其中，舊金山市的房?jī)r(jià)中位數(shù)超過了110萬美元，伯克利的房?jī)r(jià)也迫近百萬美元。曼哈頓的房?jī)r(jià)為紐約區(qū)最高，中位數(shù)約83萬美元。亨廷頓海灘的1月成交價(jià)中位數(shù)也名列前茅，為72萬美元。底特律市依然處于無市無價(jià)的狀態(tài)，1月房?jī)r(jià)中位數(shù)依然不到4萬美元。

多項(xiàng)報(bào)告顯示，美國房?jī)r(jià)走勢(shì)2016最新消息，美國倒房炒房者數(shù)量激增，利潤(rùn)加大，促使炒房趨勢(shì)或?qū)⑵矫窕�，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將受影響，到2018年再漲3.5%。

別等了，美國房?jī)r(jià)還要漲！美國房?jī)r(jià)今年可能依然上升5%，與去年漲幅相同。今年1月，美國成屋銷售量創(chuàng)六個(gè)月新高。其實(shí)現(xiàn)在美國貸款利率還處于低位之時(shí)，貸款買期房是比較合適的。期房首付金更加少，一般在5%-15%之間，以較少的投入，hold住現(xiàn)有的房?jī)r(jià)，獲得利益最大化！

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