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在美國，乃至全世界的人們來說，住房問題可以說是人們永遠(yuǎn)都聊不完的話題。在衣食住行中，住雖然只占到第三位，但是卻是人們必不可少的一項。通過對近幾年來美國房價的分析來看，現(xiàn)在美國人想要買房也沒有媒體說的那么輕松，原因有以下幾點。

最新數(shù)據(jù)顯示，美國11月份東部地區(qū)新房銷售環(huán)比大跌28.6%，南部地區(qū)、中西部地區(qū)新房銷售則分別環(huán)比上漲4.5%、20.5%。美國11月份新房銷售中間價為30.5萬美元，同比上漲0.8%。美國11月底市場上的待售新房數(shù)量按照當(dāng)前的銷售速度需要5.7個月售完。

美國的房價也是跟人口分布相關(guān)，一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州貴一點，中間地區(qū)便宜。除了人口之外，還有一個原因就是美國幾乎人人有車，這讓每個人的生活范圍擴大了很多，買房時候的選擇余地也很多。 美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。 美國的兩個中部城市，一個是底特律，一個是堪薩斯城，就人口而言，這兩個城市在美國排在10-50之間，算是二線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜，一個樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20 萬出頭都是很好的房子了。

這里稍微說一句題外話，美國之所以形成這樣的城市格局，說到底是自由經(jīng)濟(jì)社會體中，資源自由配置的結(jié)果。

總結(jié)以上的話語，美國的房價跟世界上的各個國家大同小異。都是在人口稠密的地方大量進(jìn)行房地廠開發(fā)，這些地方一般是政治中心或者經(jīng)濟(jì)中心，這些地方的房價就很貴了。而那些二線城市，人口比較分散，房價也相應(yīng)的便宜跟多。當(dāng)然在這其中肯定還有一些其他的因素在影響者房價。