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很多人可能不知道，之前美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》有份報(bào)道，中國(guó)人民幣走勢(shì)看跌、房?jī)r(jià)高不可攀等大環(huán)境因素，促使美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為美國(guó)投資移民最火熱的投資目標(biāo)。

某房地產(chǎn)行業(yè)高管提到，有意到美國(guó)置產(chǎn)的中國(guó)客戶，近年激增七倍，尤其單純當(dāng)“美國(guó)房東”的中國(guó)民眾，已經(jīng)超越移民或留學(xué)生購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)數(shù)量，成為中國(guó)海外房產(chǎn)投資的主要“金主”。

五年前該公司客戶僅有5%對(duì)投資美國(guó)房產(chǎn)有興趣，現(xiàn)今這群有高度意愿來(lái)美投資置業(yè)當(dāng)房東的中國(guó)客戶，已經(jīng)增長(zhǎng)四成。在澳星曾經(jīng)舉辦過(guò)的博覽會(huì)中，僅僅一個(gè)多小時(shí)的介紹之后，立即有七、八位客戶當(dāng)場(chǎng)下單，前進(jìn)德州當(dāng)房東。這就是當(dāng)前美國(guó)房產(chǎn)對(duì)國(guó)人的吸引力。

從中國(guó)采取較嚴(yán)厲的購(gòu)屋政策維持房市秩序后，就開(kāi)始有一些投資者，轉(zhuǎn)往美國(guó)房市發(fā)展，2010年中國(guó)新的一波移民潮，助長(zhǎng)了移民美國(guó)者的購(gòu)屋高峰，而到2015年，受中國(guó)股市、匯市、房市局勢(shì)動(dòng)蕩影響，中國(guó)投資者開(kāi)始將大筆閑置資金，瞄準(zhǔn)美國(guó)房產(chǎn)。

小至17萬(wàn)元，大致700萬(wàn)元，各種價(jià)位的都有客戶成交。

甚至大名鼎鼎的綠地集團(tuán)也開(kāi)始?xì)⑷朊绹?guó)想要在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分一杯羹，綠地在美國(guó)洛杉磯的公寓項(xiàng)目，計(jì)劃建造1幢四星級(jí)酒店、3棟高級(jí)公寓，分兩期進(jìn)行，總投資超過(guò)10億美元。項(xiàng)目一期包括酒店大樓和1棟公寓，已于2014年2月14日舉行開(kāi)工儀式；項(xiàng)目二期包括2棟公寓樓。二期公寓II大樓計(jì)劃通過(guò)EB-5融資1.95億美元，共招募390位EB-5投資人。

這個(gè)項(xiàng)目可以說(shuō)是魚(yú)與熊掌兼有，既有房產(chǎn)作為投資物，本身也是一個(gè)EB-5美國(guó)投資一民項(xiàng)目，甚至還是一家中國(guó)企業(yè)！

過(guò)去五年來(lái)，中國(guó)客戶購(gòu)買美國(guó)地產(chǎn)的數(shù)量，足足成長(zhǎng)10倍以上，市場(chǎng)后勁十足，非常需要雙語(yǔ)房仲，中國(guó)客戶涌入美國(guó)買房、購(gòu)地，盛況空前，前所未見(jiàn)。

據(jù)全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，從2014年第二季到2015年第二季為止，美國(guó)投資移民已在美國(guó)買下總成交額高達(dá)286億元的房產(chǎn)，不論在房屋數(shù)量及總金額方面，都創(chuàng)歷史新高。