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2013年，電影《北京遇上西雅圖》中女神湯唯有一句臺詞：“把西雅圖的家賣掉，去北京只夠買二環(huán)邊上的倆廁所。”這句話，把美國購房推演成了一個世紀神話，國人奔赴美國置業(yè)的人數(shù)逐年增加。

赴美購房，一定要注意除購房本身的花費外，還有避不開的稅。其中最主要的就是：房產(chǎn)稅和個稅兩個稅種。

美國政府每年會對每個房子進行評估，然后根據(jù)評估值計算房產(chǎn)稅。各個州的房產(chǎn)稅稅率都不相同，比如加州的房產(chǎn)稅稅率是1.2%，德州的房產(chǎn)稅稅率是2%，休斯敦的房產(chǎn)稅稅率則在2.6%到3%之間。

而個人所得稅，又是每年必交稅種中的另一個大頭。按照美國稅法，不居住在美國的非美國公民在美國投資房地產(chǎn)的收入中不受中美兩國合約豁免，收入需要繳稅，且若房地產(chǎn)是唯一的投資而不掛靠其他商業(yè)投資時，全部租金都要交稅，稅率達30%。

除了買房時避不開的房產(chǎn)稅、個稅外，還要注意未來可能會產(chǎn)生的遺產(chǎn)稅或贈與稅。再就是除了稅之外。

在美國買房還要注意保險費、清潔費、物業(yè)費等費用。如果是投資性買房，一定要注意精打細算，提前算計清楚，否則可能會得不償失。