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在買房的時(shí)候人們都會選擇那些離自己的公司近一點(diǎn)的地方，或者是為了孩子的學(xué)習(xí)就會選擇里孩子的學(xué)校比較近一點(diǎn)的地方，這些原因往往都會影響一個(gè)人買房的決心。在買房的時(shí)候也要注意一些細(xì)節(jié)，那么在購房新政策出來后在買房的時(shí)候又要注意哪些呢?

因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，所以購房者在準(zhǔn)備購房之前更需要對樓市有所了解。

這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因?yàn)橘彿空咭獙W(xué)的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報(bào)不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。

開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購態(tài)勢等。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”，以最低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個(gè)百分點(diǎn)的折扣、煤氣/電話安裝費(fèi)、1到2年的管理費(fèi)、其他優(yōu)惠銷售贈品等。

房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn);如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時(shí)為了居住，如果采光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖的，而且樓層越高空氣越好，視野越好。

在購房新政策出來后人們在買房的時(shí)候一定要對購房方面的東西比較了解才行，了解之后對自己會有好處的。還有買房要對樓市有著一定的了解，這樣才能更好的將自己滿意的那套房子買到手里。開發(fā)商有自己的銷售技巧，那么我們也要學(xué)會怎么去買房才是，買房也需要一定的技巧。