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很難，因?yàn)樗�是相信，人們有時(shí)走路遠(yuǎn)離金錢。我的意思并不是“留在桌上的錢”在沒有得到高，你可能有一個(gè)價(jià)格。相反，我指的是一種情況，資金問題已經(jīng)存在 - 在別人的手里，可以這么說 - 與此人實(shí)際上可能有一個(gè)合法的主張吧。

這樣的事情偶爾會(huì)發(fā)生在代管。無論出于何種原因，當(dāng)事方之一 - 甚至兩者 - 可以選擇取消代管。銷售只是不會(huì)被完善。但有一個(gè)保證金存款坐在托管賬戶;和當(dāng)事人可能不同意，對(duì)其處置。買方可能覺得他有權(quán)獲得其返回。賣方可以認(rèn)為它理所當(dāng)然地應(yīng)該去他。有一件事是肯定的：如果當(dāng)事人不同意，托管代理不能，也不再撥打電話。

根據(jù)存款的規(guī)模和各方的氣質(zhì)，這些事情通常會(huì)制定。如果不是這樣，中介服務(wù)可能會(huì)被迫啟動(dòng)一個(gè)互操作，要求法院來決定這些錢應(yīng)該去。它應(yīng)該是不用說，托管代理不享受 - 也受益 - 不必這樣做。

當(dāng)一個(gè)托管機(jī)構(gòu)被迫去法院僅僅因?yàn)槠渲幸环揭逊琼憫?yīng)努力解決這種情況有什么特別煩，同樣耗時(shí)為。出現(xiàn)這種情況。情緒 - 盡管，厭惡，敵對(duì)等 - 都是經(jīng)常出現(xiàn)在一個(gè)代管被取消。當(dāng)事人之一 - 它可能是買家;它可能是賣家 - 可能采取的態(tài)度：“我這個(gè)做的，我不介意對(duì)方是有權(quán)有錢我甚至不關(guān)心，如果我有權(quán)部分或全部。 。我只是沒有什么更多的事情要做這個(gè)爛攤子“。他們不返回指令。他們不回應(yīng)信件或電子郵件。他們甚至不會(huì)在電話上交談。

這種事情經(jīng)常發(fā)生，以至于，當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加州協(xié)會(huì)（ CAR）正致力于修改其住宅購(gòu)買協(xié)議（ RPA ） ，有些人用代管的利益詢問是否可能有一些方法來處理，在這種情況下合同。因此，它是新的RPA - 要公布11月下旬 - 添加了這種語(yǔ)言：

如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行共同的指令取消，當(dāng)事人一方可提出書面要求，以托管人的存款。托管人在收到，應(yīng)及時(shí)交付的需求給另一方的通知。如果，在托管人的通知后10天，對(duì)方不反對(duì)的需求，托管人應(yīng)支付定金的一方作出的要求。如果托管人符合前面的過程，每一締約方應(yīng)被視為已經(jīng)從相關(guān)的存款disbursal任何索賠或責(zé)任解除托管人。 [我的重點(diǎn)]

所以，現(xiàn)在，如果一方是根本不響應(yīng)，則對(duì)方，要求有這些錢，會(huì)得到它。

問題解決了？嗯，是的，如果你是舒服。但是，當(dāng)然，也有一些誰(shuí)也不會(huì)。你可以想像的假設(shè)情景。 “如果對(duì)方進(jìn)來11日當(dāng)天說： ”我已經(jīng)走出了國(guó)門兩周有什么。這是怎么回事的存款？ “等等。因此，這句話已經(jīng)遵循的報(bào)價(jià)部分， “托管人自行決定，可能仍然需要相互抵消的說明。 ”

誰(shuí)是滿意的合同規(guī)定這些中介服務(wù)公司可以釋放資金，并清除他們的書。其他人可能會(huì)選擇要么等待兩方協(xié)議或進(jìn)行互爭(zhēng)行動(dòng)。