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房價對于房地長市場來講是最重要的，房價的上升和下跌都是會影響人們對于房屋的購買力度。波特蘭是美國的一個主要城市之一，上個世紀末，房價一直下跌，那么房價大跌的原因主要有哪些呢?造成房價下跌的主要原因就是經濟危機帶來的房價下降。

相對上次住宅市場危機，這次危機似乎有許多理由讓市場矯枉過正從而導致金融危機。從2007年3月房價見頂以來，美國房價下降了17%，相比上次危機從1990年4月到1992年5月下跌了13%，這次危機的程度和速度顯然已超過上次。

這輪2001年以來的美國住宅市場景氣乃至泡沫化周期是受低利率、全球流動性對美元資產的追捧、監(jiān)管的缺失以及金融衍生產品的運用共同作用而成。由于有更多的資金介入以及更低廉的融資成本使得這次的住宅市場泡沫超過上次的程度。因此，這次泡沫破裂后，住宅市場理應經歷一個更深的調整過程，而按揭貸款的資產證券化則使得這次修正過程在市場的幫助下以非常迅速的方式展開。

與上次房地產危機不同，這次次按危機的困難在于由于產品設計的復雜性導致市場無法為金融產品合理定價。市場很有可能因這種不確定性而發(fā)生恐慌和過激反應。次按危機已經具備引起金融危機的主要要素：基本面持續(xù)惡化，流動性枯竭，巨大的不確定性。因此，這次危機是否會最終演變成金融危機完全取決于市場的應對能力。

對于造成波特蘭房價大跌的原因，上述已經做了基本的介紹，希望可以幫到大家。對于房屋的購買，希望大家能夠理性的購買，如果房價持續(xù)的上升話，可以先暫時不要購買，等房價相對穩(wěn)定了再購買，這樣才可以避免買到虛高的房子。