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休士頓也是美國(guó)房?jī)r(jià)變化比較快的城市之一，下面就給大家介紹一下美國(guó)休士頓的房?jī)r(jià)情況供您投資房產(chǎn)參考。

休士頓和其他德州城市一樣，躲過(guò)了美國(guó)房產(chǎn)泡沫和之后的持續(xù)性崩潰，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)定成長(zhǎng)，但最近開(kāi)始快速攀升。

進(jìn)入2000年以來(lái)，全美其他城市經(jīng)歷房?jī)r(jià)暴漲，之后急速崩潰，休士頓房?jī)r(jià)一直保持穩(wěn)步攀升。華爾街日?qǐng)?bào)表示，休士頓的土地供應(yīng)充足，現(xiàn)有住宅建筑設(shè)限，使得休士頓房產(chǎn)供應(yīng)總能以異乎尋常的速度趕上需求的增長(zhǎng)。

但是近來(lái)，休士頓的營(yíng)建業(yè)者已無(wú)法繼續(xù)滿足市場(chǎng)的需求，因此休士頓房?jī)r(jià)已經(jīng)快速飆升。據(jù)聯(lián)邦住宅金融管理局（FHFA）的指數(shù)顯示，休士頓房?jī)r(jià)相比去年同期上漲了12%，比全美平均漲幅高出一倍。房地產(chǎn)市場(chǎng)研究業(yè)者CoreLogic統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)休士頓的只有四個(gè)城市，但和休士頓完全不同的是，那些地方都是從前期大幅跌價(jià)之后快速回升。

市場(chǎng)需求的強(qiáng)勁增長(zhǎng)顯而易見(jiàn)。能源行業(yè)的蓬勃發(fā)展為當(dāng)?shù)匾�入更多人口。�?jù)人口統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前休士頓地區(qū)人口達(dá)到590萬(wàn)人，為全美第六大城市。截至2012年7月底，過(guò)去12個(gè)月的人口增加可以趕上休士頓的僅有一個(gè)城市地區(qū)，就是同是德州的達(dá)拉斯-福和市地區(qū)。

目前，休士頓的銀行業(yè)者并不擔(dān)心兩位數(shù)的房?jī)r(jià)上漲會(huì)造成新的泡沫，因?yàn)殡S著投資資金的涌入，供應(yīng)將重新跟上需求增長(zhǎng)步伐。休士頓房?jī)r(jià)出現(xiàn)下滑的可能性并不大。

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