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中國(guó)購(gòu)房者在美國(guó)購(gòu)房的時(shí)候，或多或少的會(huì)被相關(guān)的人員忽悠著簽約掏錢。那么，在離鄉(xiāng)背井的情況下，中國(guó)買家如何盡可能地規(guī)避購(gòu)房陷阱？下面為大家介紹常見(jiàn)的三大售房忽悠術(shù)。

第一，收封房金逼訂。有些售樓人員會(huì)先察言觀色，判斷消費(fèi)者的購(gòu)買意向，售樓人員就會(huì)讓消費(fèi)者先交一點(diǎn)錢，這叫“小訂”或“封房金”。其實(shí)，這是一種被行內(nèi)稱作“逼訂”的銷售技巧。

第二，封殺第一需求。樓盤的銷售現(xiàn)場(chǎng)通常會(huì)張貼出一張銷售進(jìn)度表，上面明確顯示哪些戶型已被售出、哪些戶型已被預(yù)訂。但開(kāi)發(fā)商一般會(huì)封存好房型，隨著銷售量的增長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)將較好的房子逐步放出，而銷售后期的價(jià)格必然會(huì)上漲。

第三，囤房加價(jià)。對(duì)于銷售情況比較火爆的項(xiàng)目，消費(fèi)者想買的房子往往已經(jīng)售罄。其實(shí)，售樓人員自己手中有時(shí)會(huì)握有一些房源，當(dāng)消費(fèi)者的購(gòu)買意向強(qiáng)烈時(shí)，售樓員便聲稱正好有人想加價(jià)轉(zhuǎn)讓。殊不知，這筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)其實(shí)已經(jīng)裝入了售樓人員的腰包。

在美國(guó)買房與資金上本就不易，若再受到開(kāi)發(fā)商或房主的欺騙和盤剝，那么就是雪上加霜。中國(guó)買家應(yīng)當(dāng)通過(guò)一定的法律途徑追尋自己的權(quán)益。