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購買一個新的或二手車和買房是兩個最大的金融措施使我們的生活,但是你知道可能影響另一個嗎?

當(dāng)你申請汽車貸款,月還款額的大小和你保持到你的抵押貸款批準(zhǔn)這些付款可以因素。這就是你需要知道在你購買這些大。

信用評分

汽車貸款可以有一個很大的影響你的信用評分,從而有一個很大的影響你是否會批準(zhǔn)一個家庭貸款和利率你會得到什么。

首先,當(dāng)你申請汽車貸款,調(diào)查將出現(xiàn)在你的信用報告,暫時降低你的信用評分。

“如果你有很好的信用,也許沒有什么可擔(dān)心的,”Peter Grabel說抵押貸款發(fā)起人對奢侈品抵押貸款公司”但是,如果調(diào)查你的分?jǐn)?shù)從701減少到699,例如以下銀行的信貸門檻,它可以影響你的抵押貸款利率。”

你如何管理你的汽車貸款也會影響你的信用評分。如果你讓你的支付時間,你的分?jǐn)?shù)就會上升。如果你錯過一些支付,你會傷害你的房屋貸款的機會。

債務(wù)收入比

銀行使用你的債務(wù)收入比(或每月債務(wù)的金額和你的實得工資),以確定你償還抵押貸款的能力。根據(jù)新的合格抵押規(guī)則,你每月的債務(wù)(包括你的汽車loan-cannot超過你帶回家的43%。如果你的汽車貸款推動你以上限制,你可能不符合住房貸款。

借款能力

當(dāng)你申請預(yù)先批準(zhǔn)抵押貸款,銀行會比較你的債務(wù)收入比,住房房產(chǎn)稅和保險等費用確定有多少你可以借回家。如果你有一個大的汽車支付每個月,它將降低你的借款能力。

“支付430美元的汽車可以減少你的抵押貸款100000美元的借款能力,“Grabel說。

用更少的借貸能力,你將會有更少的錢來處理和可能不得不選擇一個更小的或更便宜的家里如果你自己無法籌集到更多的資金。

購買時間大

“如果你正計劃在不久的future-six申請抵押貸款月或你應(yīng)該避免申請任何類型的信貸如果可能的話,“Grabel說,自從大貸款可以影響你的信用評級和債務(wù)收入比。

不要混淆的預(yù)先批準(zhǔn)完成抵押貸款。

“你的信用會被監(jiān)控到關(guān)閉的日子,“Grabel說。“如果你新債務(wù)導(dǎo)致比率限制,你的貸款可能危及,即使你以前批準(zhǔn)和允許關(guān)閉。”

使用汽車貸款建立信用

雖然在汽車貸款將產(chǎn)生影響,它可能是一個積極的人如果你有有限或不良信用。如果你承擔(dān)一個汽車貸款6到12個月之前申請抵押貸款和及時支付,你的信用評分就會增加。

也,“抵押貸款機構(gòu)通常希望看到至少有三個積極的貿(mào)易行,“Grabel說。

如果你的信用是有限的,管理良好的汽車貸款工作對你有利。