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無論你是在哪里生活，有一所房子是你就是你奮斗的目標(biāo)，房子就相當(dāng)于家，即使你不是那里的人，有家了就有了根，那就有了生存下去的動(dòng)力，底氣足了，你就不怕被欺負(fù)。每一個(gè)漂泊在外的人都是這樣的想法，那么下面就為哪些想在美國安家的說說它的房價(jià)。

美國的房價(jià)只漲不跌，這是不是給你帶來不少的壓力呢?其實(shí)對于當(dāng)?shù)厝藖碚f也是有好有壞對許多住房所有人來說，房價(jià)上漲值得慶幸的事情。但是，房價(jià)上漲的速度同時(shí)也正在引發(fā)一種擔(dān)憂情緒，即美聯(lián)儲(chǔ)降息舉措將推動(dòng)住房價(jià)格上升至過高水平。2月份美國二手房價(jià)格比去年同期上漲10%，而且在整個(gè)冬季的各個(gè)月中也一直都在上漲，而從傳統(tǒng)上來說，這幾個(gè)月是房價(jià)變動(dòng)較為緩慢的階段。在春季購買季節(jié)開始以后，房價(jià)顯示出進(jìn)一步上漲的跡象。

為什么會(huì)出現(xiàn)這種持續(xù)上漲不落的情況呢，首先是由于市場上可以購買的住房庫存已經(jīng)下降至20年以來的最低水平。自2008年以來，住房營建商幾乎沒有進(jìn)行新的營建活動(dòng);銀行出售的已喪失抵押品贖回權(quán)的住房數(shù)量有所減少;投資者囤積了更多住房，并將其轉(zhuǎn)為出租。

與此同時(shí)，許多抵押貸款借款人不愿或無法以當(dāng)前價(jià)格出售房產(chǎn)，原因是現(xiàn)在的價(jià)格與2006年相比要低得多。緊縮的信貸標(biāo)準(zhǔn)意味著，某些屋主不愿意出售住房，原因是他們無法確定自己是否符合申請購買下一套住房所需抵押貸款的資格。住房市場的需求則正在上升，最初這種需求來自于以低于換房成本買房的投資者，隨后則來自于租金的上升和利潤率的下降。此外，住房價(jià)格預(yù)期正在變好，從而釋放了原本受到抑制的需求。在截至2007年的10年時(shí)間里，美國家庭總數(shù)每年增加的平均數(shù)量大 約為130萬個(gè);而在這一階段以后，家庭組成率則下降至這一水平的左右。

據(jù)加利福尼亞州山景城分析公司Altos Research稱，在住房市場泡沫破裂的五年以前，家庭組成率低于自二十世紀(jì)六十年代以來的任何時(shí)間段。但是，人口的增長速度從來都沒有停止過，很多家庭不得不選擇同住。Altos Research首席執(zhí)行官邁克-西蒙森(Mike Simonsen)指出，在2008年到2010年之間，美國有大約200萬個(gè)家庭迫切希望擁有自己的住房。

這些新的家庭中，有許多都選擇了租房，但選擇買房的人更多。其結(jié)果就是，住房市場現(xiàn)在的情況與兩年前已經(jīng)發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，也就是需求已經(jīng)超過了可用庫存。雖然今年的銷售量可能會(huì)由于庫存較低而受到限制，但有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家還是指出，房價(jià)將會(huì)大幅上漲。

美國的房價(jià)還是會(huì)持續(xù)上漲，這對于一些想去那移民的人來說是非常的不利的，但是如果你想在美國有一席之地，買房置業(yè)是你最基本的，也許你可以先選擇去租房子，然后慢慢地在去買，并且要時(shí)刻關(guān)注著美國的房產(chǎn)政策，只要你努力就一定可以