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近幾年，由于全球大經濟的不景氣，很多國家的經濟發(fā)展非常的緩慢，甚至蕭條，由此反應出來的一個現(xiàn)象就是，房地產行業(yè)的消極發(fā)展，就像紐約的房價下降的非常的嚴重，可以說是暴跌。那么，到底是什么原因導致這種情況的發(fā)生呢?接下來就一起來看看吧。

從全美范圍看，西部和東北部地區(qū)的房產，尤其是高檔住宅(價值30萬美元或以上)過去一年的貶值幅度最大。數(shù)據表明，美國西部地區(qū)有33%的被調查者報告其住宅貶值，東北部、中西部和南部的人數(shù)比例分別為23%、18%和15%。在未來預期上，西部和東北部地區(qū)21%的被調查者認為其住宅未來一年會貶值，而在南部，這一比例僅為10%。調查預測，由于未來借貸門檻和成本將提高，再融資將受到影響，房產財富對消費支出的貢獻將下降。

在美國一直處于領導地位的四大銀行，也出臺了一系列的應對政策，美國四大銀行22日宣布，各自向美國聯(lián)邦儲備委員會借款5億美元，共計20億美元。高調宣布借款計劃同時，四家銀行解釋，自身資金流動不成問題，借款之舉意在刺激近來萎縮的信貸市場、挽救市場信心。而美聯(lián)儲27日也通過其下屬的紐約聯(lián)邦儲備銀行，再次向金融系統(tǒng)注入資金95億美元，以進一步增加市場的流動性，防止信貸危機惡化。突破禁忌四大銀行借款20億美國四大銀行借款20億，引人關注的是姿態(tài)，而非具體數(shù)額。

銀行舉債向來為業(yè)中忌諱，四大銀行為挽救市場信心突破禁忌，次貸危機“殺傷力”可見一斑。這4家銀行是美國銀行、花旗銀行、摩根大通公司和美聯(lián)銀行，以美聯(lián)儲17日降至5.75%的貼現(xiàn)率各借款5億美元。

紐約房價一下子暴跌是不無原因的，全國不同的城市都有不同程度的暴跌。買房是件大事情，有人歡喜有人憂，有的人看到下跌，想著乘機可以投資，于是去花大資金買房。但是我要提醒大家切記盲目去購房，買房，一定要合理的看待這一經濟現(xiàn)象。