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在西雅圖，越來越多的房屋被新買家收購后，房租大幅度漲價(jià)。為了給新建房屋開路，部分舊房屋被拆除，也有部分正在翻新整修中。根據(jù)Dupre+Scott公寓顧問公司的數(shù)據(jù)顯示，投資者去年一共耗費(fèi)了33億美元購買金縣（King County）、斯諾霍米什縣（Snohomish County）和皮爾斯縣（Pierce County）地區(qū)的公寓。

根據(jù)最近一個對公寓財(cái)產(chǎn)作出的調(diào)查，這些房屋轉(zhuǎn)售使舊房的租金比新建公寓攀升得更快。公寓專家斯科特（Mike Scott）表示，房主由于認(rèn)識租客已經(jīng)有很長一段時間，與租客的交情也很深，而且出租人也不想冒險(xiǎn)把房子租給新租戶，于是便無意提升租金。相對比之下，新的房屋接手人提升租金和市場價(jià)格看齊，就會被當(dāng)作壞人看。

根據(jù)以紐約為基地的調(diào)查公司Reis的數(shù)據(jù)顯示，西雅圖城市地區(qū)的年租金增長率在2014年排名全國第5位，前四名分別是舊金山、奧克蘭（Oakland）、丹佛（Denver）和圣地亞哥（San Diego）。NAREIG 資深地產(chǎn)投資顧問Vivian zhou 女士 指出“ 人口和就業(yè)是租金上漲主要原因，人口和工作職位的快速增長使出租房屋供不應(yīng)求，即使是舊樓的房東也不擔(dān)心升租后會流失租客。根據(jù)RealPage提供的數(shù)據(jù)顯示，1970年前以及1980年至1990年間建立分房屋，平均年租金的增長率在去年的上升幅度從6.7%至8.4%不等”。