在舊金山灣區(qū)買房的中國人
來源：aaa作者：網(wǎng)絡(luò)時間：2015/3/31
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在硅谷的房產(chǎn)市場上，一百萬美元算不了什么。然而硅谷的高房價擋不住中國的買家。這里有該地區(qū)最大的華人社區(qū)，經(jīng)濟在高科技帶動下增長，這些都讓加利福尼亞成為美國最受歡迎的房地產(chǎn)市場之一。
"對比我們那邊好地段的房價，這的價格不嚇人"，中國一家電子工廠的老板王先生說，他打算在綠樹成蔭的帕羅奧圖購置新房。這里最基礎(chǔ)的住宅或者待拆房屋的起價是180萬美元。
該地區(qū)在硅谷最為熱門，這里氣候宜人，臨近常青藤斯坦福大學(xué)，去舊金山也交通便利。這里的房屋大多低調(diào)精巧，而不是招搖夸張。這里有名的居民包括已故的喬布斯（ Steve Jobs）、臉書的創(chuàng)始人扎克伯格（Mark Zuckerberg）以及谷歌的聯(lián)合創(chuàng)始人佩奇（Larry Page）和布林（Sergey Brin）。帕羅奧圖的名氣以及地段吸引了很多華人。"我經(jīng)常來這里會見客戶，過來很方便。但如果我在這里有自己的房子，將會（給客戶）留下一個很好的印象"，王先生說。中國文化很重視品牌價值，而帕羅奧圖是硅谷的招牌。
有錢的中國人盡管當?shù)亟?jīng)濟或許從地產(chǎn)買賣的現(xiàn)金流中獲益，很多當?shù)氐馁I家卻不樂意看到如此事態(tài)發(fā)展。"你是否遇到過，對于你心儀的房子，有人比你出價高？"在當?shù)?014年3月的房地產(chǎn)論壇上一名參與者這樣問道。"猜猜看吧，（比你出價高的）多半是來自中國內(nèi)地的買家。這瘋狂了，他們真得就那么有錢嗎？"有60%到70%在多重競標中勝出的買家是中國人。現(xiàn)在，灣區(qū)多家知名房地產(chǎn)公司經(jīng)常在各種媒體上做廣告，并且經(jīng)常每周組織中國買家在帕羅奧圖、洛斯阿爾托斯山、柏寧頓等熱門地點巴士看房。這一策略似乎相當成功，很多公司都在中國買家的業(yè)務(wù)方面增長顯著。
盡管帕羅奧圖的房價已經(jīng)"瘋狂"，但也承認，和香港、臺灣、上海等地相比，這里的價格很便宜。在那些地方，一套單元房每平米的價格是這里獨棟地產(chǎn)的兩倍。"對于當?shù)氐馁I家，這或許難以置信，但這里的價格確實相對便宜"。
不斷攀升的數(shù)字這一點意味著，隨著中國與加州之間的關(guān)系日益密切，中國的影響力可能只會在美國最獨特的房產(chǎn)市場上繼續(xù)增長。目前，高新技術(shù)領(lǐng)域的合作已經(jīng)相當緊密，中國投資者也把錢投在商業(yè)地產(chǎn)項目上，比如萬科在舊金山的公寓項目Lumina。另外，中國有望在往返于洛杉磯和舊金山的高速列車計劃中發(fā)揮關(guān)鍵作用。
蓬勃發(fā)展的中國旅游業(yè)的商業(yè)價值也越來越高。據(jù)加州商會的有關(guān)人士介紹，去年出游加州的中國人超過70萬，為當?shù)亟?jīng)濟貢獻了20億美元，而這些數(shù)字正在快速攀升中，到2015年預(yù)計中國游客的人數(shù)將超過110萬。
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