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租金一直在增加在大多數(shù)美國城市,如果它已經(jīng)有一段時間你購買一個新的租賃協(xié)議,你可能感到手頭拮據(jù)。雖然有些已經(jīng)看到了租金的大幅上升,你仍然可以得分今年秋天一個偉大的租賃協(xié)議。

秋天和冬天的季節(jié)比房東一直對租房者更好。它仍然可能是真實的一個點。

房屋租賃市場

多租戶選擇在春天或初夏時天氣很好和學校。在市場上有更多的競爭以來,房東可能提高他們的價格。

例如,如果一個物業(yè)管理公司提高他們的利率,另一個房東可能通知和你可能會看到一個雪球效應的更高的價格在忙著租房的旺季。

但當天氣涼下來,最后的大學生們簽署了租賃秋季學期,相反開始發(fā)生。

用更少的人租、屬性空置,房東現(xiàn)在開始降低出租或租賃提供特價。你經(jīng)常占上風如果你想租在這個窗口。

房租上漲的影響

另一方面,市場總是規(guī)定在休賽期租金價格多低。一般來說,租金價格不會降至水平在過去的幾年里。

相反,房東會提供價格的平均水平左右。

例如,租金價格在你的區(qū)域平均300美元增加到1100美元。忙著租幾個月期間,這些價格可能達到1300美元——但現(xiàn)在房東競爭較低,房東會降低他們的價格回到1000美元到1100美元的范圍。

找到一個好的租賃協(xié)議

租房者希望他們之前享受租金支付較低的利率市場爆炸,這不是偉大的消息,但仍然有辦法找到一個好交易。

已經(jīng)租的休賽期,你會看到更低的利率比幾個月前。使交易更甜,很多房東會更愿意協(xié)商當他們有更少的潛在租戶可供選擇。

如果你是一個偉大的租戶,愿意簽署延長租約,或準備在今天,房東可能愿意降低租金價格即使further-getting你接近這些大漲前的利率。