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什么！1元就能買進(jìn)一棟房屋？別高興得太早，這筆“糖衣交易”的背后，可能隱藏?cái)?shù)萬(wàn)美元的巨額費(fèi)用。

左圖是1元房最初外觀，右圖是砸下4萬(wàn)元翻修后的樣貌

紐約上州水牛城（Buffalo）的“都市不動(dòng)產(chǎn)授與計(jì)劃”（Urban Homesteading Program），迄今已運(yùn)作40年之久，買家以1美元購(gòu)入房屋后，依規(guī)定須在18個(gè)月內(nèi)完成修繕任何違規(guī)項(xiàng)目，并在該屋內(nèi)居住至少3年時(shí)間，每年只需繳交幾百元的房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)費(fèi)與其他費(fèi)用，相當(dāng)劃算。

然而，如此誘人的交易，每年卻只吸引不到10名買家。

1元房之所以不搶手，其中最主要是因?yàn)檫@些房產(chǎn)多為失修的廢棄屋，光想回復(fù)原狀就得花上一筆可觀金額，最后許多廢棄屋落得遭拆除的命運(yùn)。

根據(jù)水牛城不動(dòng)產(chǎn)局，去年有60間房屋被夷為平地，還有90多間等著被“處決”，如今只剩下少量1元房待售。

翻修1元房需具備相當(dāng)膽量。以從事維護(hù)老房工作的普馬（Mike Puma）為例，他正在整修去年以1元購(gòu)入的雙家庭房，所有管線及內(nèi)墻都需要更換。他說(shuō)：“夠有種的人，才能做這工作。”

修繕如電路、水管及屋頂?shù)缺匦桧?xiàng)目，就得花上近4萬(wàn)元，單單清除重達(dá)2萬(wàn)磅的垃圾廢棄物，就需花費(fèi)2000元。

不過(guò)，普馬有信心在5年內(nèi)回本。該屋為歷史古跡，免稅額高達(dá)數(shù)千元，他還計(jì)劃出租一半的房屋。

在同一社區(qū)，雷斯特（Tom Lester）與女友在去年6月買入一護(hù)新紐奧良式房，至今只花費(fèi)5000元整修這間1200平方尺大的小屋。

他說(shuō)，多虧眾多好友挺身相助，讓他們省下大把鈔票，只要買披薩啤酒請(qǐng)客即可。但他也說(shuō)，“我們問(wèn)過(guò)…要完成所有工作，控制在3萬(wàn)元已經(jīng)很了不起。”