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隨著越來越多的中國(guó)民眾前往美國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資，資金流動(dòng)和房產(chǎn)交易也變得更加頻繁和常規(guī)化；但是，最近的邁阿密卻籠罩在房產(chǎn)市場(chǎng)破滅的陰影之中。那么，其具體情況到底是如何的呢？

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，美國(guó)邁阿密的一些新建的高樓大廈中，有三分之一的房子重返市場(chǎng)；而且以目前的銷售速度，要消化掉邁阿密市區(qū)3397套待售公寓需要29個(gè)月的時(shí)間，其形勢(shì)之艱難令人不得不側(cè)目。

同時(shí)，隨著美元持續(xù)走強(qiáng)，南美投資者的購買力受到侵蝕，他們不得不選擇拋售新建公寓，導(dǎo)致邁阿密的公寓庫存增加；而中國(guó)投資者也逐漸趨于理性，使得美國(guó)邁阿密的房產(chǎn)市場(chǎng)受到強(qiáng)烈的沖擊，嚴(yán)重威脅當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

隨著邁阿密公寓的成交量較去年同期下滑了25%，房?jī)r(jià)也不同程度的下跌，阿密市中心的公寓空置率一季度上漲了11.8%等狀況的不斷發(fā)生，其投資者不再購買房產(chǎn)，他們是要尋求出售房產(chǎn)。

由此可見，美國(guó)邁阿密的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，意欲前往該地投資房產(chǎn)的中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎思考其中的風(fēng)險(xiǎn)，以免因小失大。