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目前而言，大多數(shù)的中國民眾攜帶者自己大量的閑余資金前往美國房地產(chǎn)市場購置屬于自己的一套房產(chǎn)；但是許許多多的中國富裕階層卻對購房流程并不熟悉，由此遭受損失。那么，在美購房的流程和步驟到底有哪些呢？

第一，選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不僅了解當(dāng)?shù)厥袌觯�信息資源豐富，也可以為你把關(guān)篩選適合你的房子。最重要的是，買家不必為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付報酬，因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)是免費(fèi)的，一般是賣主付買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金，雖然你的購房費(fèi)用已經(jīng)包含其中的花費(fèi)。

第二，預(yù)審貸款，獲取審核證明。

這一步驟相當(dāng)重要，因?yàn)橘I家與銀行聯(lián)系以開具預(yù)審批準(zhǔn)信關(guān)系著中國買家是否有資格取得貸款，從而維系進(jìn)一步購房的資金。

第三，選房看房與簽訂合約。

選定房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行市場分析幫你準(zhǔn)備報價合同，主要價錢和定金，以及一些附加條款來保證你的利益。另需預(yù)付定金，定金一般是房款的2-5%。

除此之外，房屋檢查和房屋保險也是交接過戶的前提之一，中國買家在美購房本就不是一件容易的事情，其關(guān)系到自身未來和資金的發(fā)展情況。