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隨著當(dāng)下國內(nèi)股市降溫和人民幣貶值，越來越多具有國際投資戰(zhàn)略眼光的中國投資者紛紛前往美國房地產(chǎn)市場購置房產(chǎn)。但是，在海外投資的熱潮中，機(jī)遇雖然可貴，但規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)仍不能忽視。那么，中國買家如何保障房產(chǎn)買賣的安全呢？

第一，資金安全保障。

在美國購房，最大的特點(diǎn)是需要第三方機(jī)構(gòu)，也就是產(chǎn)權(quán)保障及托管交易服務(wù)公司作為資金存放機(jī)構(gòu)，從而為買賣雙方提供良好的資金服務(wù)。而其中值得關(guān)注的是，美國的中介人員一般都是專業(yè)人士，受到嚴(yán)格的限制和管控，一旦被投訴便會(huì)面臨失業(yè)的危機(jī)。

第二，土地規(guī)范。

在美國，所有的房產(chǎn)和土地都有一個(gè)編號(hào)。所以中國投資者在考察房地產(chǎn)期間或者在挑選房產(chǎn)的時(shí)候，投資者要多放些心眼在土地編號(hào)上。另外在美國，土地編號(hào)也是土地權(quán)屬糾紛中重要的法律根據(jù)。

第三，稅務(wù)較重。

在美國的房產(chǎn)交易完成之后，繳稅的問題會(huì)接踵而至。一般而言，其稅款通常為1%~3%，這一政策使得美國的房地產(chǎn)市場的房屋空置率大大的降低了，而且也使投機(jī)的炒房行為得到了控制。

由此可見，美國的房產(chǎn)買賣因?yàn)閾碛写罅康恼�策支持，使得美國房地產(chǎn)市場始終保持相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，因而也使得大量投資者蜂擁而至。