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在美國(guó)按揭買房的流程

來源：http://www.bzw315.com/zx/hyzx/274452.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/19

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按揭買房？是什么意思呢？應(yīng)該有很多的人不是很了解吧。其實(shí)按揭的意思就是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。那么在按揭買房時(shí)流程是怎樣的呢？我們一起來看看吧。

按揭”的通俗意義是指用預(yù)購(gòu)的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購(gòu)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

辦理了以上的手續(xù)和流程，你就可以得到自己的新房子了。如果有想買房但是不是一次就能付清房款的人來說，按揭買房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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