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去美國買房，我們來到的是一片新的地域，當然不能用舊眼光去看待問題，用美國思維去思考，注意一些美國人的購房注意事項能夠為我們買房提供很大幫助，下邊為大家提供一些美國買房的注意事項，希望大家喜歡。

美國買房注意事項一：學會與經(jīng)紀人打交道

　　在美國，95%的房產(chǎn)交易是通過經(jīng)紀完成的。初到美國買房，一定有許多問題和聽不懂的專業(yè)名詞，經(jīng)紀可以給你解釋。按慣例，房產(chǎn)經(jīng)紀人為買家的服務是免費的，買賣雙方經(jīng)紀人的傭金由賣家支付。因此一般來說，在美國買房找個房地產(chǎn)經(jīng)紀是必要的。

　　美國買房注意事項二：買房莫匆匆，做好前期準備

　　在美購房前要做好前期準備，如在了解周邊的交通、購物、公園、學校的情況之后，要權(quán)衡自己各方面條件是否成熟，再決定是否看房買房。這里所謂條件成熟，主要指兩個方面，一方面是你確定你會在這里安家，并在心理事業(yè)生活各方面做好相應的調(diào)適。畢竟買房費力傷神，里里外外的手續(xù)費和稅款也是一筆不小的開支，一定要謀定而后動。如果心理上確實準備好了，就再看資金準備好了沒有。在美國買房，無論全現(xiàn)金還是貸款，都要求錢已經(jīng)轉(zhuǎn)到美國當?shù)氐膽纛^上，并且最好有兩個月以上的流水帳。如果需要貸款，目前只有花旗銀行和匯豐銀行才能查到并認可您在國內(nèi)的資產(chǎn)，至于具體操作，最好盡早與這方面的專業(yè)人士咨詢洽談。只有這些前期工作都做好了，看房才不會浪費時間，在議價時也會處于主動有利的地位。

　　美國買房注意事項三：討價還價要適宜

　　在美國買房子是可以砍價的，但一些中國買家開大口壓價，反而讓對方覺得沒有誠意，從而失去機會。地產(chǎn)律師表示，相對來說，美國的房地產(chǎn)市場成熟，信息公開，欲出售的房屋不會隨便亂開價，因此，在討價還價時，無需大幅壓價。

　　經(jīng)紀人建議，如果想以合適的價格出價，買方自己也可做些“功課”，如向經(jīng)紀了解當?shù)仄渌�類似物業(yè)的價格，了解該房子在市場上待售多長時間等�！冻晒Φ禺a(chǎn)投資：如何避開75種代價最高的錯誤》的作者Robert Shemin曾給賣家一個建議，“如果過了兩三周你的房子仍然乏人問津，你可以嘗試降價10%，如果超過3個月，就應該考慮降價15%到20%。”這個比例買家同樣可以參考�！�

美國買房注意事項四：在美國購房手續(xù)繁瑣，中國買家需按部就班。

希望以上信息能夠幫助你順利購房。