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美國中文網(wǎng)報道：美國加州亞凱迪亞（Arcadia）成為眾多中國富人購房的目標地點，而這也提升了當?shù)氐姆績r，促進了當?shù)匦藿ㄐ路康倪M程。

據(jù)彭博商業(yè)周刊報道，亞凱迪亞的人口為5萬7千人，預(yù)計今年有150棟老房子將被拆掉改成豪華住宅或大廈，比去年增加了53%。

過去幾年，國外投資者購買美國房地產(chǎn)的數(shù)量正在呈現(xiàn)明顯增長的趨勢。而在所有國家之中，中國買家的增長更為顯著。數(shù)據(jù)顯示，2014年全美24%的境外購房者來自中國，這一比例比去年上升了72%。在加州某些社區(qū)，大約90%的房子賣給了中國人。并且其中相當一部分的中國投資者選擇以全現(xiàn)金方式購買價值超過百萬美元的房子。

通過美國的EB-5項目，大量中國投資者涌入美國房地產(chǎn)市場。美國EB-5投資移民項目于1990年起實行，目的是吸引海外投資移民者來美國投資及創(chuàng)造就業(yè)機會。此類簽證每年有10000個名額。美國EB5項目對申請人有以下要求：普通類，投資100萬美元；目標就業(yè)區(qū)（高失業(yè)率或鄉(xiāng)村地區(qū)）。無論是在美國的高失業(yè)率地區(qū)或鄉(xiāng)村地區(qū)的最低合格投資額為50萬美元。

Arcadia阿卡迪亞可能是中國富豪涌入全美房地產(chǎn)市場的一個縮影。這座人口只有57600人的加州小城在1980年的時候，亞裔人口僅有4%，2010年這一數(shù)字已經(jīng)達到59%。據(jù)彭博商業(yè)周刊報道，預(yù)計今年有150棟老房子將被拆掉改成豪華住宅或大廈，比去年增加了53%。房產(chǎn)的交易速度非�？�，同時也鮮少有信息被公開。由于中國人買房熱情的激增，EB-5項目今年首次在年末之前關(guān)閉了申請。

美國房價從2006年6月的高峰暴跌35%后，自2012年3月以來已回升26%。中國購屋者對推高房價影響很大。一名去年在Arcadia賣了80棟房子的經(jīng)紀人說，她的買主約有九成來自中國，有四分之三以上付現(xiàn)金，至少有兩成屋主不在美國長住，有許多人是為在美國念中學(xué)或大學(xué)的孩子買房子。當?shù)鼐用褚蚜?xí)慣了那些寫著出售房產(chǎn)獲得即付現(xiàn)金的廣告。對于來自中國大陸的買家來說，Arcadia可以提供教學(xué)質(zhì)量良好的學(xué)校以及大型豪宅。

Arcadia亞凱迪亞當?shù)氐木用駥Ψ渴械幕馃岣械讲豢伤甲h，同時也為房地產(chǎn)業(yè)的過分繁榮感到擔(dān)心。他們害怕一旦中國買家開始撤資，這里的經(jīng)濟會遭受重創(chuàng)。

亞凱迪亞鎮(zhèn)的歷史可追溯到1903年，是一個以白人和保守派居民為主的小鎮(zhèn)。1980年這里的亞裔居民僅占4%，2010年已占59%。