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投資房產(chǎn)是近十來(lái)年發(fā)展最迅速的投資行業(yè)，特別是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)趨進(jìn)于飽和狀態(tài)，所以越來(lái)越多的中國(guó)便把房產(chǎn)投資眼光放在了國(guó)外地區(qū)。據(jù)全美國(guó)的購(gòu)房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在2015年的時(shí)候中國(guó)人成為購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的第二大買家，是僅次于加拿大人國(guó)家的，其中加州的舊金山是投資房產(chǎn)的最好選擇。

加州舊金山已經(jīng)成為了中國(guó)人移民定居最重要的地區(qū)之一，所以也是國(guó)人投資房產(chǎn)最重要的城市。那么在投資舊金山房產(chǎn)的時(shí)候需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？如果投資者將所購(gòu)房產(chǎn)是用來(lái)出租所用的話，是需要每年上繳一些租金的稅收給當(dāng)?shù)卣�府的，這是對(duì)外國(guó)國(guó)籍的房東新出的房子管理政策。

現(xiàn)在留學(xué)也是多數(shù)中國(guó)華人家為自己的子女選擇好的進(jìn)修路線，所以在此地購(gòu)買房子也成了必然。而如果家長(zhǎng)想在為自己的子女購(gòu)買房子，以作為以后他的生活以及學(xué)習(xí)所用的話，按照美國(guó)的法律則是需要上繳一些遺傳費(fèi)用的。所以，如果自己的子女是已經(jīng)有民事能力的成年人的話，則最好是將房產(chǎn)落在孩子的名下。

總之，要想投資舊金山房產(chǎn)的話一定要事先做好準(zhǔn)備工作的，比如說(shuō)是要熟悉美國(guó)當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房地產(chǎn)的管理?xiàng)l例，像是稅收以及保險(xiǎn)等相關(guān)的制度，這樣可以在購(gòu)買房子的時(shí)候避免走許多彎路，也可以讓自己的財(cái)產(chǎn)得到更好的保障。