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房地產(chǎn)的泡沫是一直存留在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)里，而且隨著經(jīng)濟(jì)的過(guò)快增長(zhǎng)，房地產(chǎn)的泡沫越發(fā)的膨脹，當(dāng)膨脹到一定程度就會(huì)瓦解。泡沫的瓦解不將導(dǎo)致整個(gè)房?jī)r(jià)的下跌，對(duì)于剛需的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是件好事，但對(duì)于投資者和國(guó)家經(jīng)濟(jì)卻是壞事。

    為了防止房地產(chǎn)泡沫的越發(fā)膨脹，我國(guó)也是出臺(tái)了一個(gè)又一個(gè)的政策，一是限制和控制部分城市的房交量，另一個(gè)是阻止房地產(chǎn)泡沫的瓦解。我國(guó)主要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源就出自房地產(chǎn)行業(yè)，不僅僅是中國(guó)，在加拿大溫哥華，也有一些投資者預(yù)測(cè)，溫哥華的壞賬的逐漸增多，必將會(huì)拖累整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，使得房?jī)r(jià)下跌。而且溫哥華的泡沫已經(jīng)到了一個(gè)瓦解的邊緣，任何不確定的因素都可能導(dǎo)致房產(chǎn)泡沫的瓦解。

    雖然溫哥華的房?jī)r(jià)高速增長(zhǎng)，但是股票的價(jià)格已經(jīng)大幅度回落。并且政府對(duì)貸款也做了干預(yù)，防止過(guò)度借貸。這對(duì)于剛需購(gòu)房的年輕人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是件好事，但是對(duì)于投資和炒房的人群，可能就是一大重挫。

    很多人都在擔(dān)心，隨著大批的資金投入到溫哥華這座城市，使得房?jī)r(jià)大幅度飛漲。使得溫哥華成為了最讓人有負(fù)擔(dān)和承受不起的城市。需求過(guò)高導(dǎo)致價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快、價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快導(dǎo)致房地產(chǎn)建造過(guò)快。這三種惡性循環(huán)都會(huì)加速房地產(chǎn)泡沫的瓦解。在美國(guó)多倫多和溫哥華是房產(chǎn)漲幅最快的兩個(gè)城市，所以也是泡沫最大的兩個(gè)城市。