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家庭是社會的最基本的細胞，婚姻則是維系家庭的基本手段。美國人離婚率高，離婚自然也涉及到家庭財產(chǎn)的分割，一般情形下，在家庭財產(chǎn)上分割上天平較傾斜向女性。

在美國夫妻離婚要分割房子財產(chǎn)時，首先需要明確的是住宅是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)。如果住房是一方在婚前獨自購買而且還清全部貸款，這樣的房子屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方基本上沒權(quán)利分房子，只能自尋棲身之地。如果婚前雙方簽訂婚前協(xié)議，明確規(guī)定在離婚時房子歸某一方所有，離婚時就會按照婚前協(xié)議來辦理。如果房子是一方繼承來的，比如老爸買了房子，送給兒子結(jié)婚后居住并將產(chǎn)權(quán)留給兒子，這房子就屬于兒子個人財產(chǎn)，兒媳婦對房子沒有財產(chǎn)權(quán)。

離婚時分房子面對的第二個問題是，夫妻離婚，房子若不賣掉，誰有資格住在小兩口以前打拼買下的房子當中。如果是有孩子的家庭，誰擁有孩子的監(jiān)護權(quán)通常會得到房子，另一種考量是誰照顧孩子時間長，房子就由誰住，這樣當媽的會占優(yōu)勢。男方如果因為婚外情離婚，在法官判決誰應(yīng)保有房子時，通常會將房子判給女方。如果房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，兩人又沒有孩子，這房子到底應(yīng)當給誰，這就有點麻煩了。因為根據(jù)法律，任何一方在沒有協(xié)商出結(jié)果或是法律裁決前不能將另一方趕出房子，一方可以請求另一方搬離住宅，但沒有權(quán)利命令對方搬走。所以在沒有找出解決之道前，離了婚的夫妻還可以同住一個屋檐下，慢慢來考慮分房子的事。

離婚分房子面臨的第三個問題是，在房子不賣的情況下如何來分割財產(chǎn)。這首先就要計算房子能值多少錢，包括對房子的市值和資產(chǎn)凈值進行評估，然后看誰想要房子，想要房子的就得為不要房子的一半提供其他類型的經(jīng)濟補償。在房子分割上，比較容易出現(xiàn)的現(xiàn)象是婚前婚后財產(chǎn)出現(xiàn)重疊。例如一名男子在婚前買了一幢30萬美元的房子，房子登記在自己名下，他付了頭款6萬美元。結(jié)婚后，房子仍登記在丈夫的名下，但夫妻兩人卻開始共同支付每個月的分期付款。在離婚時，這幢房子不能算作男方的私有財產(chǎn)，男方支付頭款的錢可以扣除，房子余下的價值為雙方共同所有，需要按照法律規(guī)定的要求來分割。

一日夫妻百日恩，如果能繼續(xù)在一起生活下去，我們當然不提倡夫妻之間形成孔雀東南飛的局面，但如果真的是迫不得已，也希望能看在原來一起生活的基礎(chǔ)上，房子財產(chǎn)分割也可以順心的解決。