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在休士頓購房稅費(fèi)是多少

來源：http://www.zhihu.com/question/20626621/answer/27920376?utm_campaign=rss&utm_medium=rss&utm_source=rss&utm_content=title作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/22

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如果外國人不在美國工作或者在美國沒有收入，在美國買房大都是得不到貸款的。需要現(xiàn)金買房。如果外國人在美國工作/有收入貸款買房要提供收入證明和簽證護(hù)照復(fù)印件。

美國買了房以后，每一年還要交房產(chǎn)稅(property tax), 以房屋估價(jià)乘以一個(gè)稅率計(jì)算，房產(chǎn)稅根據(jù)不同地區(qū)不同學(xué)區(qū)稅率會不同，平均下來大概是0.5-1.5%左右。

如果買的是condo, 就是有社區(qū)公共管理物業(yè)的話，每個(gè)月還要交物業(yè)管理費(fèi)，一般中等的condo每月物業(yè)管理費(fèi)大概幾百。

買了房子還必須購買房屋保險(xiǎn)，價(jià)格不等。每年從幾百到幾萬都有。一般是房屋價(jià)值的0.4%。

在一些易發(fā)地震或者洪水的地方會有附加的保險(xiǎn)。

投資房的租金收入是要報(bào)稅的，租金收入和美國的工資收入是一個(gè)稅率。如果把房子賣了則是資產(chǎn)增值稅，相對稅率低些。還有就是美國買房目前是沒有綠卡的。

如果你經(jīng)�？吹�“中國買家抄底美國樓市，投資規(guī)模排全球第二”的字樣，請不要懷疑中國買家的購買能力。加之人民幣兌美元匯率下降，越來越多的中國人已經(jīng)把投資不動產(chǎn)的眼光投向美國！

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