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美國(guó)溫哥華房?jī)r(jià)增長(zhǎng)如此之快

來(lái)源：http://szhome.oeeee.com/html/201604/07/387832.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/20

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真想不出這陣子最刺激人神經(jīng)的話(huà)題除了樓市還能有什么?房子除了漲還是漲,那些尚未置辦房產(chǎn)之人喊了許久“一定會(huì)跌”的預(yù)言,看來(lái)怎么也無(wú)法兌現(xiàn)了。美國(guó)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)更是如此之快。那些之前就買(mǎi)了房子的人,就是那些在價(jià)格狂飆前果斷購(gòu)房的“幸運(yùn)者”,跟撿到金子似的竊喜得不要不要的。

加拿大溫哥華樓市呈現(xiàn)火爆態(tài)勢(shì)。即便豪宅的銷(xiāo)售周期也在縮短，并可為賣(mài)家賺取高額溢價(jià)。

在大溫哥華地區(qū)所處的弗雷澤河谷，即使薩里這樣的郊區(qū)上月也創(chuàng)下3006套住宅的銷(xiāo)售紀(jì)錄，刷新1991年3月2720套的高位。

一套溫哥華豪宅標(biāo)價(jià)3110萬(wàn)加元（約合2373萬(wàn)美元），“掛牌”20天后售出，比2015年7月1日的市價(jià)高出551萬(wàn)加元（420萬(wàn)美元）。

據(jù)《環(huán)球郵報(bào)》數(shù)據(jù)，溫哥華獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)住宅的基準(zhǔn)價(jià)格上月創(chuàng)出每套134萬(wàn)加元（102萬(wàn)美元）的新高，比去年年初增加27.4％。

大溫哥華區(qū)地產(chǎn)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)丹·莫里森說(shuō)，多個(gè)因素助推溫哥華樓市火爆，例如人口增加、房屋供給有限和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，“待售房屋銷(xiāo)售如此之快，以致庫(kù)存來(lái)不及新建” 。

果然世界上本沒(méi)有路，走的人多了，便有了路。當(dāng)美國(guó)的就業(yè)人員不怎么多的時(shí)候，也就不需要很多的房屋來(lái)滿(mǎn)足人的需求，一旦需求上去了，那么房地產(chǎn)就火了

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