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當(dāng)國內(nèi)房價(jià)飆升的時(shí)候，更多人把目光投向了外國，尤其是美國的一些比較發(fā)達(dá)的州，它們普遍都有著經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，地理位置優(yōu)越，自然風(fēng)光好的幾個(gè)特征，因此它們也成了房產(chǎn)市場最熱的地區(qū)。

下面就來介紹美國房產(chǎn)最熱的兩個(gè)地區(qū)，一個(gè)是西雅圖-貝爾維尤-埃弗雷特地區(qū)華盛頓州，還有一個(gè)就是洛杉磯-長灘加州。

第一個(gè)先介紹西雅圖-貝爾維尤-埃弗雷特地區(qū)華盛頓州的房產(chǎn)情況。

房屋存量增減：-29.93%，房價(jià)增減：17.19%，庫存時(shí)間增減：-55.77%房價(jià)中位數(shù)：37.5萬美元

2013年第二季度，西雅圖待售房屋的平均上市時(shí)間僅為23天，在全國待售房屋時(shí)間最短城市中排第四位。西雅圖的庫存房屋時(shí)間相比去年同期減少了55.77%，也是全國降幅第二大的城市。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)稱，西雅圖的房價(jià)上漲并沒有其他城市快，但房屋銷售方信心的增強(qiáng)導(dǎo)致了房市的復(fù)蘇。西雅圖貝勒尤-埃弗雷特地區(qū)房市的復(fù)興得益于一些大型企業(yè)入駐該區(qū)。去年，亞馬遜公司就在該區(qū)修建了幾座大樓。

而第二個(gè)就是洛杉磯-長灘加州。它的庫存增減和第一個(gè)類似，但是房價(jià)增減幅度較大。

房屋存量增減：-28.92%，房價(jià)增減：30.3%，庫存時(shí)間增減：-27.16%，房價(jià)中位數(shù)：43萬美元。

加州南部的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因洛杉磯房產(chǎn)市場的火熱趨勢而備受鼓舞。近期的數(shù)據(jù)顯示，房屋的價(jià)值增加了，同時(shí)抵押貸款利率仍保持低位，消費(fèi)者的置房興趣也在上升。洛杉磯市區(qū)平均房屋上市59天，在全國最大房地產(chǎn)市場最短平均庫存時(shí)間中排名29位。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，趨于穩(wěn)定時(shí)，人們往往有資本去購置資產(chǎn)，而這時(shí)房產(chǎn)似乎是他們較多熱喜歡的投資之一，因此有些地區(qū)房產(chǎn)熱也能反映部分經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。