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美國(guó)的房?jī)r(jià)在近幾年也在飛快上漲，從開始的幾千到現(xiàn)在的幾萬一平方，然而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與房地產(chǎn)也有著不可分割的聯(lián)系，那么美國(guó)的失業(yè)率與房?jī)r(jià)又有怎么樣的關(guān)系呢？我們一起來看看。

我們都知道失業(yè)率是最能反應(yīng)經(jīng)濟(jì)真實(shí)狀態(tài)的，因此這也是美國(guó)兩大執(zhí)政黨始終繁忙致力於改善失業(yè)率的原因。BLS發(fā)布數(shù)據(jù)顯示目前美國(guó)失業(yè)率為7%(11月最新數(shù)據(jù))。奧巴馬政府時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)幾乎處於直線衰退趨勢(shì)，奧巴馬集團(tuán)用了10個(gè)多月的時(shí)間才是美國(guó)經(jīng)濟(jì)擺脫直線衰退的頹勢(shì)，逐漸復(fù)蘇。如果按當(dāng)前趨勢(shì)，美國(guó)的失業(yè)率在2016年可能降到6.5%。

那么美國(guó)失業(yè)率和房?jī)r(jià)的關(guān)系到時(shí)是怎樣的呢？

首先，投資者要意識(shí)到在重要性上失業(yè)率并不像房?jī)r(jià)趨勢(shì)，所以失業(yè)率數(shù)據(jù)的重要性在於其對(duì)市場(chǎng)參與者對(duì)未來展望或漲或跌的信心方面的影響。

這個(gè)最主要的內(nèi)容是： 1、美國(guó)房?jī)r(jià)引領(lǐng)美國(guó)失業(yè)率的變化;2、即使美國(guó)失業(yè)率在上升，只要失業(yè)率上升幅度小，且低於6.5%，房?jī)r(jià)也可能增長(zhǎng);3、2009年末失業(yè)率高峰期後，美國(guó)失業(yè)率下跌只是成功穩(wěn)定了美國(guó)房?jī)r(jià);

從上面內(nèi)容得出來的關(guān)鍵結(jié)論就是，2013年1月，美國(guó)失業(yè)率起到了穩(wěn)定房?jī)r(jià)的作用。根據(jù)以上美國(guó)失業(yè)率可能降低到6.5%以下的預(yù)測(cè)，失業(yè)率下降將會(huì)促進(jìn)美國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，即美國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)相對(duì)失業(yè)率下跌呈現(xiàn)增長(zhǎng)，且失業(yè)率從7%降到6.5%對(duì)房?jī)r(jià)的促進(jìn)作用會(huì)高於房?jī)r(jià)從7.5%降到7%對(duì)房?jī)r(jià)所產(chǎn)生的影響。

看到上面的一個(gè)內(nèi)容，我們應(yīng)該知道了失業(yè)率與房?jī)r(jià)的一個(gè)關(guān)系，當(dāng)失業(yè)率下降的時(shí)候，美國(guó)的房?jī)r(jià)可能會(huì)呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。大家看到這個(gè)是不是有所感悟呢。