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隨著當(dāng)下國內(nèi)股市降溫和人民幣貶值，房地產(chǎn)市場的走向也是霧里看花，撲朔迷離。而一些頗具國際投資眼光的中國投資者早已將投資的目光轉(zhuǎn)向了海外，尤其是美國房地產(chǎn)市場。

第一，第三方機構(gòu)的作用。

產(chǎn)權(quán)保障及托管交易服務(wù)公司是在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準(zhǔn)備事項都會托管給這樣的交易公司；除此之外，第三方機構(gòu)還可以為投資人對房子進行質(zhì)量評估。

第二，土地資格認(rèn)證。

在美國，所有的房產(chǎn)和土地都有一個編號。所以，有意向在美國房地產(chǎn)投資的國人，在考察房地產(chǎn)期間或者在挑選房產(chǎn)的時候，投資者要多放些心眼在土地編號上。

第三，繳稅環(huán)節(jié)嚴(yán)格。

在美國，投資者在完成交易之后，繳稅的問題會接踵而至。美國的房地產(chǎn)稅通常為1%~3%，這一政策使得美國的房地產(chǎn)市場的房屋空置率大大的降低了，而且也使投機的炒房行為得到了控制。

目前而言，雖然此刻是投機炒房的關(guān)鍵時刻，但是中國投資者也莫失去理智，保持清醒的頭腦，以面對熱火朝天表面下的危機浮動。