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說到美國紐約，大家最感興趣的是什么呢？是到那里玩一趟呢？還是想在那里留下屬于自己的房子，可以想去紐約就去，沒有其他顧慮呢。對(duì)，今天就跟我一起來看一下美國紐約的房?jī)r(jià)以及近幾年內(nèi)的房?jī)r(jià)趨勢(shì)吧。

以往40年，紐約市的住房?jī)r(jià)格經(jīng)歷了快速的3個(gè)時(shí)段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2個(gè)下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸運(yùn)的是，紐約的房產(chǎn)的繁榮是巨大的，無論美國房產(chǎn)多蕭條，即使困難，房?jī)r(jià)降幅相對(duì)美國總體市場(chǎng)較小。總體來看，1974至2006年價(jià)格上升了250％。2006年房?jī)r(jià)是1974年3倍多。

2006年末至2007年，美國發(fā)生次貸危機(jī)，泡沫崩潰。銀行緊急拋售房屋，卻發(fā)現(xiàn)售價(jià)已不能彌補(bǔ)當(dāng)時(shí)的貸款加利息。美國房?jī)r(jià)從2007年次貸危機(jī)開始，一路慘跌，至2012年底才結(jié)束。但是紐約的曼哈頓地區(qū)，雖然該地區(qū)房?jī)r(jià)也有來回震蕩，但2007年以來，總體來說長(zhǎng)線上漲，全世界的王公貴族都在曼哈頓投資房產(chǎn)置業(yè)，好區(qū)的抗跌性很強(qiáng).整個(gè)紐約地區(qū)，2007~2012年，房?jī)r(jià)下跌11%，美國房?jī)r(jià)下跌超過40%，所以紐約的房?jī)r(jià)是很堅(jiān)挺的

2012年底，紐約房?jī)r(jià)開始大增，截止2013年10月31日，紐約房?jī)r(jià)相比2012年增幅3.4%，平均售價(jià)56.53萬美元，而平均掛價(jià)44.99萬美元，看出紐約房產(chǎn)市場(chǎng)很火爆。

現(xiàn)在大家是不是了解一點(diǎn)了呢？紐約的房子確實(shí)很誘人，加油奮斗吧，為自己留下一點(diǎn)青春的痕跡，現(xiàn)在努力都還來得及哦！因?yàn)槊總�(gè)瞬間的自己都是美好的。