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     房子，確乎是當(dāng)下社會(huì)話題焦點(diǎn)中的焦點(diǎn)。關(guān)于房子的一切，人們飯桌上談，辦公室里談，報(bào)紙上談，影視劇里也談，談來(lái)談去，小小一套房子當(dāng)中凝結(jié)的是非善惡、愛(ài)恨情仇、道理哲思似乎都已窮盡。但這個(gè)話題仍是常說(shuō)常新、不會(huì)過(guò)時(shí)，因?yàn)榫驮谧蛱�，本�?bào)的《世論新語(yǔ)》欄目報(bào)道了重慶一對(duì)情侶因?yàn)橐�不要買房子的問(wèn)題，男方被逼無(wú)奈要跳嘉陵江，幸好民警及時(shí)趕到，幾經(jīng)勸解才沒(méi)有釀成悲劇。這一極端事例，讓我們不得不再次反思這一老話題。

　　這兩年，關(guān)于房子，公眾熱議的幾大側(cè)面無(wú)外乎：房子是不是剛性需求?結(jié)婚要不要買房?買房后房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字?一方買房另一方不享有產(chǎn)權(quán)合理與否?房產(chǎn)證上加名要不要征稅?所有這些問(wèn)題的背后，其實(shí)都有一個(gè)隱含話題，那就是房子是非常重要的財(cái)產(chǎn)，也是大多數(shù)年輕人不能輕易獲取的財(cái)產(chǎn)。正因?yàn)檫@種重要性，才衍生出上面提到的一系列問(wèn)題。那么，我們今天要討論并反思的就是，房子這個(gè)讓太多人付出太多代價(jià)的哨子，真的就那么重要嗎?
　　房子真的是剛性需求、是必需品嗎?可能看見(jiàn)這問(wèn)題您會(huì)火了，沒(méi)房子難道讓我睡大馬路嗎!當(dāng)然，我們這樣問(wèn)不是說(shuō)要?jiǎng)儕Z您的居住權(quán)，而是強(qiáng)調(diào)現(xiàn)在一種普遍的社會(huì)心理是把有房子住理解為擁有產(chǎn)權(quán)房，為了那個(gè)房本不惜搭上長(zhǎng)輩的養(yǎng)老錢，甚至借遍親朋好友，夫妻倆再省吃儉用壓縮必要的生活開(kāi)支來(lái)還月供，生活中買房后生活品質(zhì)立馬下降的例子比比皆是。再者，還房貸的前幾年每個(gè)月還的有一大塊是銀行利息，最后覺(jué)著不劃算了，再忍受著銀行的冷眼提前還貸。
　　或許您又有話說(shuō)了，租房子也能得到住房的使用價(jià)值，但沒(méi)有一種家的感覺(jué)，沒(méi)有安全感，總不能有了孩子再搬來(lái)搬去吧。而且，除了自住，自己的房子還能租出去，更重要的是有增值空間，將來(lái)轉(zhuǎn)手也能獲得不少收益。
　　其實(shí)，要想獲取租金收益，有一個(gè)重要的前提是租金高于利率水平，否則貸款買房收房租是很不劃算的。另一方面，房產(chǎn)是不是一定能保值增值呢?理論上講，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，持有任何資產(chǎn)都是有風(fēng)險(xiǎn)的，所不同的只是風(fēng)險(xiǎn)的大小而已，對(duì)于房產(chǎn)來(lái)講也是如此。因此，當(dāng)您抱定您的房子能給您帶來(lái)收益時(shí)，前提是在出售房屋時(shí)有人肯買，當(dāng)所有人都認(rèn)為有人會(huì)接棒時(shí)，那房子的買賣就成了零和游戲的炒房了，這時(shí)持有房子將蘊(yùn)含著極大的風(fēng)險(xiǎn)。去年，上海一些業(yè)主打砸售樓處不就是房產(chǎn)貶值所觸發(fā)的嗎?
　　當(dāng)然，我們提出這幾個(gè)方面，并不是否認(rèn)房子的價(jià)值和意義，也不是唱衰樓市，而是提醒廣大年輕人，不要超出自身的財(cái)富水平，在房產(chǎn)問(wèn)題上進(jìn)行非理性和超前的消費(fèi)。擁有住房是任何人都不能否定的權(quán)利，相比較而言房子也是一種抗通脹的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，我們當(dāng)然希望全體國(guó)民都能擁有房子、大房子，只是在我國(guó)人多地少，尤其是東部沿海大城市住房仍然供小于求的客觀現(xiàn)實(shí)中，各地方也要給民眾以適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)，消除結(jié)婚不買房就是耍流氓的炒作空間。而對(duì)于廣大奮斗中的年輕人，同一步到位擁有房產(chǎn)相比，提高自身技能、獲取自身再生產(chǎn)和創(chuàng)造更多財(cái)富的能力是一種更優(yōu)的選擇，甚至可以說(shuō)，這是一種更有安全感、更能保值增值的資產(chǎn)。