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在年輕人中間，很多人已經(jīng)開始選擇按揭買房了，即先付首付再每月還房貸。但是在年長一些的人看來，買房還是喜歡選擇付全款的方式。其實在全款買房的時候，會遇到很多事情，因此您在買房的時候需要謹(jǐn)慎一些，接下來為您介紹的就是購房付全款需要注意的事情。

1.購房合同

房者與房地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會在空白的地方作為合同的補充條款,但如果雙方?jīng)]有補充條款,就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開發(fā)商做了手腳。應(yīng)對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文,遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無需填寫時，也應(yīng)畫上橫線。

2.內(nèi)部認(rèn)購

內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低,從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。應(yīng)對：最好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

3.逃避債務(wù)

借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項目中，或隱匿財產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象,搞假破產(chǎn)。應(yīng)對：業(yè)主可盡量選擇信譽好的開發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時，明察暗訪項目公司的實際財產(chǎn)。

4.廣告虛假

設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也�；ㄕ�，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。應(yīng)對：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。

其實購房付全款或者按揭都可能會遇到這樣或者那樣的麻煩，但是只要細(xì)心一些，維護(hù)好自己的個人利益還是必須的，同時，以上為您介紹的這四種在購房付全款的過程中會遇到的問題，還是希望您能夠多注意一下，以免走進(jìn)不良商家的推銷陷阱。